宁波日报讯（范奕忠马钧朱军备孙吉晶）近日，奉化市锦屏街道长汀村14万平方米的村民安置房正在紧张施工。预计到今年年底，全村1299户村民都能分到新房。据悉，这是迄今为止由村经济合作社实施的宁波市最大的旧村改造工程。
长汀村地处奉化城区北郊，属于“城中村”，村民房子比较破旧，卫生条件差，电线老化，农居混杂，治安、消防等问题增多。另一方面，该村经济合作社依靠厂房、商品房
出租等，经济实力逐渐壮大。
为了改变“城中村”杂乱的面貌，让全村1299户3000名村民都住上像城里人一样的新房，从2003年起由村党支部、村委会倡议，村经济合作社启动实施了这一旧村改造工程。他们拆除所有村民旧房，由开发商为村民代建安置小区，将整理出来的部分土地出让给开发商用于建造商品房。这一办法在经济上达到平衡，村民按旧房面积换成新房不用自己掏钱。当年，这一项目列入奉化市政府实事工程和“百千工程”，并作为“城中村”改造模式的一种探索。
据测算，按照这一拆迁安置办法，旧房换成新房之后，长汀村全村村民人均住房面积从拆迁前的40平方米，增加到60平方米。至今，已有304套安置房竣工，部分村民已入住新房。到今年年底，该村将拆除全部旧房，新建19万平方米的村民安置房以及老年活动中心、菜场等设施。
