“五一”近郊楼市比拼促销

　　本报讯（顾卓敏）一年春秋两季的“假日楼市”是上海房地产市场的“风向标”。今年的“五一”楼市在看看、走走、问问的过程中给人这样一个印象：上海近郊楼市开始热闹起来，且供应量很大，消费者有足够余地可以挑挑拣拣。

　　交通网托近郊楼市

　　记者发现此次为数不少的参展商都来自上海近郊地区。基本上这些楼盘单位面积在100-150平方米之间，每平方米的均价在6000元左右，如松江大学城靠近9号线一处楼盘均价为6200元，莘庄地区5500元，浦东康桥附近5300元。一位前来询问九亭楼盘的市民表示，今后一旦轨道交通、高速立体交通网形成，出行也就四通八达了，离市区稍微远点也就不觉得有什么不方便了。

　　楼市进入自住时代

　　“五一”之前有报道称，上海楼市进入自住时代。位于莘庄一处楼盘的销售顾问告诉记者，他们之前一期推出了近300套公寓房，其中大多数购房者都属自住型，投资客不超过10个。另一方面，今年又是结婚大年，婚房需求量较大，80万元左右的小房型最受年轻夫妇的欢迎。市区一个小房型楼盘开盘不到一周，就已经出售了20%。

　　送车让利比拼促销

　　同时，参展商们也在挖空心思搞促销。莘松路一楼盘因为远离市中心，就作出买房送车的承诺，只要购买一套房，就可以获赠价值14万元的轿车。有的楼盘打出了买房送车位，先来先得的旗号；有的楼盘则更加直接，称凡购买某特选单元，即可自付5000元，选购总价值高达3万元的组合家具；还有的买两房获赠4万元让利，买三房获赠6万元。