宁波晚报讯汽车停在小区内，从附近一幢楼墙面上脱落下来的水泥，把车子的左前灯、引擎盖等都砸坏了。昨晚，卢先生致电本报，说他碰到这事儿不知该怎么办？
卢先生住在红梅小区。昨晚6点多，他把自己的捷达汽车停在了小区内29幢59号楼一侧。在小区内开了家百货店的何师傅告诉前去采访的记者：晚上6点20分左右，他听到一声巨响，只见59号楼六楼一侧的水泥墙面脱落了，一块块水泥落下来，砸在了卢先生的车上。
卢先生闻讯后跑下楼来，发现59号楼的六楼墙壁一侧，有一块长约2米、宽约20多厘米、厚约两三厘米的外墙水泥脱落了。
卢先生当即报了警，交警勘查、拍照后告诉卢先生，这不属于交通事故，让他找有关方面解决。卢先生马上拨打了车辆投保的中国人民财产保险公司电话，对方建议他向物业公司索赔。保险公司派来了一名工作人员来到现场，估算损失为1230元。卢先生找物业时，物业却说车子是保过意外险的，卢先生应该向保险公司索赔。甬兴物业红梅小区管理处陈主任告诉记者，他们会尽力为卢先生索赔提供证明。
保险公司和物业公司的说法，让本来打算在这两天外出游玩的卢先生陷入了困境。对此，宁波甬泰律师事务所张帅军律师认为，如果卢先生汽车的损伤在参保范围内，保险公司首先应该赔偿卢先生的损失。在保险公司赔偿额度不足的情况下，卢先生还可以向这个小区的开发商索赔。若脱落墙壁是属于物业公司负责维修、管理的，小区物业也负有责任。当然，对车主来说，最圆满的办法是保险公司先全额赔偿损失，保险公司可以在取得卢先生的代位求偿权后，向开发商或物业公司进行索赔。（记者景致）
