黄金周广州楼市经历煎熬 中心城区房仅销3％

　　中新社广州五月八日电 (记者 陈建)广州人“购房焦灼”的心态在刚刚过去的黄金周表现得淋漓尽致。“五一”长假，广州楼市走马观房的休闲看客少了，来“抢货”的实客多了，一些房价相对实在、质素不错的楼盘成为“灾区”，而徘徊于“买与不买”的准业主

　　对于房地产市场来说，这个黄金周的楼市有着很大的意义：四月二十八日央行开始加息，还有一个月的时间就到了房产新政一周年了，央行加息可能是中央再次宏观调控的一个信号，这些会否影响到广州房地产的销售？

　　按照官方的房地产信息网“阳光家缘”的数据显示，五月一到七日，广州市白云、黄埔、天河、海珠、荔湾和越秀六个中心城区的累积成交面积五点一六万平方米，约占可售面积的百分之三点三；成交套数四百七十五套，约为可售套数的百分之三点一。

　　对于这个结果，有房地产专家认为，目前数据反映了这六城区在黄金周的房产市场状况“形势不太妙”，相信与多数看房人处于观望状态有关。

　　业界认为，面对目前市区中心步步趋高的房价，以及可能进一步出台宏观调控政策，不少人都有种担心：“买了之后楼市一下崩盘，刚买的高价房一不小心变成了‘负资产’”，因此购房者变得小心谨慎也不足为奇。

　　业内人士认为，综观黄金周期间的表现，显示广州楼市日趋健康理性，以及置业者对高素质楼盘的实在需求。一些开发商表示，从黄金周楼市反馈到，目前市场紧凑三房等实用单位尤为奇缺，因此会将继续满足置业者的需求，开发这类户型。

　　行家指出，广州市下半年充足的供应量将给消费者带来更多、更好的购房时机。(完)