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评论：提高公积金利率能打击炒楼吗？

http://www.sina.com.cn 2006年05月09日11:40 南方报业网

来信/来论　　建设部近日宣布，根据中国人民银行的有关通知，从5月8日起将各档次个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。央行称，该措施旨在抑制愈演愈烈的房地产投机行为。　　众所周知，公积金贷款的机会每人只能使用一次，甚至夫妻双方只能共用一次，临近退休的工作人员因受年龄限制还几乎申请不到公积金贷款。因此公积金贷款大多用来按揭购买自用住房，用来炒房的比例微乎其微。所以，公积金和炒楼基本上是挂不上钩的。而即便有人拿住房公积金去炒楼，那也是公积金管理方面的问题吧？如果没有人拿住房公积金去炒楼的话，你又凭什么调高住房公积金的贷款利率呢？是的，可能是有相应的文件作调高利率的理论依据的，但只调高贷款利率而不动存款利率的做法还是一种新情况吧？既然存款利率没有变动，住房公积金的贷款利率也就应该没有理由变动吧？　　如果说调高公积金贷款利率，目的可能是为了缩小商业贷款和公积金贷款之间的差额，以避免公积金贷款热和商业贷款冷的情况出现。那么，在存款利率没有变动的情况下却提高公积金贷款利率的做法，是不是有为商业贷款保驾护航的嫌疑呢？这是不是会令民众买房成本增高呢？　　裴娇健