香港检讨环保楼宇政策 最快将在半年内完成

　　中新社香港五月九日电(记者齐彬)香港房屋及规划地政局局长孙明扬今天表示，正检讨官方鼓励发展商兴建环保和创新楼宇的政策，政府内部工作小组的报告，将会在六到九个月内完成。

　　香港特区政府今天公布嘉亨湾发展项目独立调查小组报告，认为前屋宇署署长梁展文在处理该项目时，除了豁免公共交通总站的决定外，其余的决定均属恰当合理。

　　香港审计署去年发表报告，指梁展文在二00一年运用建筑事务监督酌情权时，批准嘉亨湾项目的公共交通总站不计入建筑楼面，使政府减少收入一点二五亿港元。政府随即成立三人独立小组，调查梁展文当年是否恰当行使酌情权。

　　独立小组除了得出上述结论以外，还建议官方，尽快研究设定建筑楼面面积、豁免建议楼面面积的上限，作为管制方法；在建筑事务监督行使酌情权方面，应列明对发展商的要求，例如将政府房舍是否计入楼面面积等；小组还建议修订建筑物规例，将环保及美化市容设施等，一律予以豁免不计入楼面面积。

　　孙明扬表示，会汲取嘉亨湾事件的教训，接纳调查小组的结论和建议，其中有些建议已经落实，包括把公共交通总站计入楼面面积。至于在地契条文加入最高楼面面积，作为控制发展的高度、体积和密度的措施之一，孙明扬指出，研究建议是否可行的工作已经展开。

　　孙明扬表示，对鼓励兴建环保和创新楼宇政策的检讨正在进行，涉及鼓励措施的成效，对建筑物高度、密度和体积的影响，以及应否在地契上加入最高楼面面积的限制等。他重申，目前建筑事务监督审批发展商申请的制度没有大问题，但会对有关制度的不足作出改善。(完)