投3000元造林1亩7年后稳赚？

　　投3000元造林1亩7年后稳赚？

　　林业部门：托管造林风险大，市民应谨慎对待

　　本报讯记者昨日从市林业局获悉，近期广州市陆续出现某外省公司开展合作(托管)造林业务的情况，宣传推销该公司在外省的林业投资托管业务，将林地分块推销给市民，吸

　　到手的只有一张林权证作保

　　据介绍，所谓合作(托管)造林是公司通过租赁、承包或者其他方式获取林地使用权及林木所有权，再转让给社会零散投资者，投资者再将林地和林木委托给公司经营，公司承诺将林木采伐上市后的获利回报投资者。这种方式最早起源于辽宁、北京等北方地区。

　　而在广州，不少市民反映，目前有公司是以每亩地3000多元的价格推销给市民，并许诺7年后按活立木材计算，1亩地可收获15立方米木材。有公司更在材料中预测，7年后木材售价可达每立方米600多元。照此预测，若市民用3000多元投资1亩地，7年后稳赚。

　　正因如此高回报的诱惑，吸引了不少市民参与投资，与公司签订合作合同。但问题是：签约后，市民到手的只有一张该公司的林权证作保证，但林权证上使用人一栏依然是该公司的名字。为此，市林业局日前收到不少市民的咨询，表示没看到林地，只看到林权证，担心因此上当受骗。

　　林业部门提前打“预防针”

　　为避免市民不了解林业政策、法规而受骗，林业主管部门提醒，托管造林存在一定风险，一定要慎重行事。

　　林业主管部门特意呼吁市民注意如下几个问题：合同上所说的活立木材积不等同于木材材积。活立木材积是一个林业专有名词，就是指一亩地生长出了多少立方米的树，但一棵树的出材率并不能达到100％。因此合同中所指的按活立木材计算收入其实是混淆了概念，建议投资者要注意折算。也就是说15立方米的活立木材积只能产出大约9立方米的木材，而且7年后木材售价也未必能达到或超过600元／立方米，再算上砍伐的成本，市民7年后未必能获取所预期的高回报收益。

　　造林公司宣传合同到期时，林木即可采伐上市获利，但国家实行森林采伐限额制度，要有采伐许可证方可进行采伐，而且采伐数量有指标限定，不是想砍多少就砍多少；另外，林权证不是投资保险。虽然公司将林权证交由投资者保管，但林权证使用人仍是公司。若投资者到期得不到回报，也不能凭林权证获利。

　　此外，市民要留心买下林地所属的林种，因为国家规定防护林及特殊用途林是不能流转的。对此，市林业局表示，欢迎市民到广州市林业局网站(www.gzf.gov.com)查询或上门咨询。

　　李慧燕