本报讯“当初承诺顶棚用混合沙浆打底，现在就钉两层铁皮完事，一下雨，阳台顶棚就像敲锣打鼓，而且还漏雨。”提起因开发商违约，自家阳台顶棚出现的质量问题，郑州市某小区的七位业主就气不打一处来。昨日，郑州市管城回族区人民法院，开庭审理此案。
七位业主是燕归园小区6楼顶层住户，三年前买了河南盛煌实业发展有限公司（以下简称盛煌公司）的商品房。据七位业主的代理人宋彦梅称，当时合同约定阳台顶棚进行混合
沙浆打底，但后来盛煌公司却只是用两层铁皮用钉子固定后做阳台顶棚。每逢下雨，阳台就像敲锣打鼓一样响，而且雨水还顺着铁皮接口处往下漏，房间里被水浸得不成样子。这七位业主多次找对方商议，却没有任何结果。于是，今年2月20日，七位业主将盛煌公司起诉到了法院，要求判决被告依照合同约定对阳台顶棚进行混合沙浆打底。
被告辩称，当初为了小区建筑物的整体美观，被告对住宅楼的所有顶层房屋的阳台均设计为统一造型，即采用钢结构制作阳台顶棚，并非如原告所称用铁皮加钉子固定，原告在收房时完全明知，但并未提出任何异议，并且《商品房买卖合同》附件虽约定房屋顶棚为混合沙浆打底，但并未约定必须包括阳台顶棚。
被告还称，七位原告所说的一些情况也存在，但双方争议的关键在于阳台出现质量问题未能及时维修，而不是应否用混合沙浆打底问题，且即使将阳台顶棚用混合沙浆打底，也并不能解决阳台漏雨问题，因此应根据事实情况解决问题，要防漏雨，但不一定要用混合沙浆打底。
法庭上，双方同意调解，但因原告坚持必须进行混合沙浆打底，双方争议较大，法庭未当庭宣判。线索提供梁刚□记者赵珊
