被高房价逼走？10万北京人移居河北

　　中消

　　“据保守估计，已有10万北京人在河北置业，一些近京区位甚至出现‘北京老人村’。”4月，一句关于北京人规模性迁居河北的描述引起记者的关注。北京人为什么要移居河北？这支“新移民”大军究竟是何规模？记者四次进出河北涿州、燕郊等地，调查解析“新移民”现象及其背后的经济与社会学原因。

　　燕郊开发区管委会副主任刘永宏表示，燕郊80％的商品房都卖给了北京人。而在京南的涿州，房地产管理科的登记数据显示，近年来该市每年都有10万平方米以上的商品房被北京人买走。虽然对于究竟有多少北京人在河北置业、安居，官方尚未有明确统计，但受访的公职人员均笃定地告诉记者：“不止10万”。

　　燕郊距天安门30公里，距首都机场25公里，是河北省距离北京市中心最近的区域。一家房屋中介的置业顾问再三向记者强调燕郊的距离优势：“你自己开车到国贸，30分钟就到了，从昌平过去都得一个多小时，那(昌平)还是北京呢。”

　　同样开通了北京公交线路的涿州，距离北京市中心62公里。拟于2008年开通的京石高铁将在涿州设站的计划，更进一步缩短了涿州与北京的距离。

　　除了近距离的区位优势外，低廉的房价是吸引北京人河北置业的另一原因。

　　张迪(化名)，北京某中学退休教师，在涿州买下了一套低密度独立住宅，售价2280元/平方米，面积为245平方米。“在北京买别墅，一百万都拿不下来。”54万多的总价在张迪看来，是用普通住宅的价钱实现了住别墅的愿望。实际上，在张迪那片小区95座独栋住宅，93栋都卖给了北京业主。

　　北京市建委等四部门日前联合发布的数据显示，2006年1~2月，北京商品住宅预售交易平均价格为6776元/平方米，同比上涨997元，涨幅为17.3％。一家地产中介的工作人员说，在整个四环上每平方米均价7000元的房子已经不多了。

　　（生活报）