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房地产金融在金融总量中所占的比例越来越高。央行统计说，2005年底房地产贷款达到3.07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14.84％，商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8.9％。 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权，不得转载使用。
中新社上海五月十日电 (记者 姜煜)因房市波动而导致的上海个人住房贷款持续下跌目前出现放缓趋势。
据人民银行上海分行今天提供的统计数据，四月份上海中资商业银行个人住房贷款减少二十二亿五千一百万元人民币，而今年前三个月月均减少额为二十九亿六千万元，跌幅明显趋缓。
自去年七月份开始，上海个人住房贷款已连续十个月递减。人行分析人士指出，目前上海个人住房贷款跌幅放缓，是由于此间自住性住房需求逐步释放以及各商业银行信贷创新和营销力度的加大。但考虑到目前房地产市场走向仍不确定、供求双方对影响市场变化的各种因素仍十分敏感、且此次加息对个人购房计划的影响程度有待观察等情况，预计个人住房贷款真正走出跌势还有待时日。
据人行统计，四月份上海中外资金融机构本外币各项存款余额再度出现一成六以上增幅，达二万四千二百八十七亿元；本外币各项贷款余额为一万七千三百一十七亿元，虽比去年同期增长百分之九点四，但较上月下降了零点三个百分点。(完)
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