住房是否节能一目了然

　　我市出台居住建筑节能评定指标体系，并将对房屋进行节能认证和标识

　　本报讯（记者 谢卫东）买的房子哪些方面节能，节能效率到底如何，属于哪种节能等级，将来一看就能明白。记者昨日从市建设与管理局获悉，我市已出台《厦门市居住建筑节能评定指标体系》，并正在编制《厦门市居住建筑节能认证与标识工作实施细则》，计划于今年9月实施。届时，可对全市楼盘进行节能认证和标识。

　　节能效率

　　不再听开发商的

　　市建设与管理局副局长林树枝说，现在，随着人们节能意识的增加，建筑节能对于开发商而言也是一个很好的卖点，但其节能效率如何尚没有一个评定的标准。而《厦门市居住建筑节能评定指标体系》的出台，其最大的好处在于让购房者知道这栋建筑的节能效率，而不是听开发商说什么就是什么。

　　节能评定

　　分为三个等级

　　该体系由市建设与管理局、市建筑科学研究院编制。

　　它从居住建筑总体设计、建筑节能综合指标、建筑外维护结构热工性能、空调与通风、建筑采光与照明、新能源利用、物业管理等7个方面指标设定，并根据7个指标的情况将居住建筑节能评定分为A、B、C三个等级。C级要求达到全年空调能耗节能50%的要求；B级要求在实现C级要求的基础上，要求对新能源有一定程度的运用；A级是对B级的部分指标进行提高，其中全年空调能耗要求节能65%。

　　新体系

　　多方指导建筑节能

　　根据规定，我市从2005年1月1日起新建楼盘必须是节能的。国家要求的标准是节能50%，也就是C级的标准。但是，政府提倡开发商能达到A级节能65%的标准。而制定这个体系就是希望通过一个标准来指导和更好地促进建筑节能。

　　比如A级标准要求，在选址上，地势要较为平坦，夏季主导风（东南风、西南风）不受明显阻挡，有利于自然通风。建筑布局上，居住区建筑的平面布局应优先考虑采用错列式、斜列式或自由式布局，避免周边布局或混合布局。居住小区中的建筑采用底层架空，建筑之间留有通风间距。居住建筑的朝向宜采用南北向或接近南北向。

　　室内空调采用集中式空调方式的居住建筑，应设有分室（户）温度控制及分户冷量计量设施。采用集中空调或户式中央空调的居住建筑，可在新风系统与排风系统之间设冷、热量回收装置。空调房间的排风宜经厨房、卫生间等非空调房间排出，利用排风中的冷量。

　　室内自然通风方面，卧室、起居室、厨房以及卫生间应具备自然通风的条件。在自然状态下门窗开启时应有形成穿堂风的条件，室内90%以上的空间能实现自然通风等。

　　新能源利用方面，居住建筑太阳能热水系统一体化设计，分户计量热量。在有地热资源的地方充分利用地热资源供应生活热水。统一设计使用地源热泵空调。统一设计使用燃气空调。采用太阳能源建筑系统，使用太阳能光电板供应楼宇公共用电。

　　＞＞链接:(来源：厦门晚报)