购房首付比例要升至五成？央行及专家均否认

　　2006年以来全国楼市在观望中等来“涨声一片”的事实，让一些地区普通百姓明显感觉商品房价格已越来越难以接受。建设部住宅产业司司长沈建忠表示，中国房地产调控正在从2005年的“全面开花”向2006年的“精确导向”过渡。据发改委消息，2006年中国将继续下大力气解决关系群众切身利益的价格问题，强化房地产价格管理。 版权声明:凡标注有

　　中新网5月12日电央行酝酿将购房首付款比例提高至5成？5月11日一家媒体爆出此消息。但央行有关方面11日在接受《新京报》记者求证时表示，并没有发布过此类消息，不清楚这一说法。

　　报道还援引有关业界人士的话表示，央行采取这一“急刹车”措施的可能性非常小，而如果假设这一消息属实，将是对整个房产市场毁灭性的打击。

　　爆出这一消息的媒体援引一央行知情人士表示，“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价”，“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成，提高到4至5成”。

　　该媒体在报道中称，“据悉，央行正在拟推的五成按揭政策，在必要时就会出台，目前各大商业银行还没有收到执行这一政策的具体时间表。

　　但是一边严密监控中国各大城市房地产价格走势，一边暗中紧急联络主要地产商客户，提前催收即将应收贷款，并停止给开发商做任何开发贷款，已然成为各大商业银行当下的主要工作。”对此，《新京报》记者通过各方面采访，并未得到此消息，目前这一消息确切与否难以证实。

　　一银行圈资深人士表示，最近确实听说此类传言，但从来没有得到比较权威机构的证实，但他本人认为，这一措施出台的可能性非常小，“除非央行想消灭房产这个市场”。

　　社科院金融研究所易宪容教授，这位主张对房产市场进行强力调控的知名学者，昨天也表示，采取这样凶猛调控政策的可能非常小。

　　易宪容表示，如果央行调控房产市场，“继续提高按揭贷款利率，或者将按揭成数提高到3成的可能性还是比较大的”。

　　4月28日，央行已将金融机构一年期贷款基准利率上调了0.27个百分点。5月8日，又上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。(张诚、庄士冠)