预售楼款全额全程监管

　　预售楼款全额全程监管

　　广州月底启动相关系统，预售款可直接打入银行监控账户

　　本报讯(记者/张睿)酝酿了一年的广州市“商品房预售款全额全程监控系统”将于5月30日启动。届时，通过房屋管理系统网上签约的买房人，房款不直接交给开发商，而是直

　　据广州市国土房管局介绍，广州商品房预售款监控系统于1999年正式施行，以保证预售款在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，做到专款专用。但其管理手段仍有不足之处。

　　全额全程监控系统启用后，当购房者缴交预售楼款时，银行即时凭缴款通知书访问市国土房管局预售款监控系统，并在收取相关款项后向该系统反馈准确的收款信息；当开发企业向银行申请划拨预售款时，银行凭广州市商品房预售款监督管理小组出具的划拨批准书，通过监控系统向政府部门实时反馈划拨预售款的相关信息，从而实现政府对预售楼款的实时监控。