纷纷推出“循环房贷” 岛城银行争食房贷香饽饽

　　新房抵押100％贷款，循环贷款1小时到账 银行争食房贷“香饽饽”

　　晚报讯进入5月，天气回暖，看房买房、安家置业的市民逐渐增多。岛城各银行瞅准了房贷市场这块“香饽饽”纷纷出招：昨日上午，光大银行青岛分行和深发展银行青岛分行不约而同地发布房贷新品，内容竟然也是有异曲同工之妙的“循环房贷”；而此前，招行青岛分行率先推出“个人住房循环授信”后，青岛华夏银行、青岛商业银行等也都相继打出了

　　一套房作抵押，以往最高只能贷八成。光大银行青岛分行推出的新个贷产品，用新房作抵押可100％贷款，到目前为止这种贷款额度为全国最高。“新房抵押贷款中，八成用于房贷，其余二成用于满足客户住房、汽车、车位、住房装修、大额耐用消费品等多种需求。”该行私人业务部总经理郭焕华告诉记者。而此前各家银行都推出加按、住房循环授信业务，但“贷款额度”都是不超过房屋总价的80％。深发展银行青岛分行个贷中心乔秀龙经理分析了该行新推“循环贷”的别具特色：对楼龄的要求放宽至20年；个人单笔最高可贷1000万元；以及循环贷款只需1小时就可拿到钱等种种便利措施，都极具诱惑力。

　　一直以来，房贷业务都是各家银行的优质业务，此次房贷利率的调高，更使之成为银行必争的“香饽饽”。昨日，一家商业银行的业务经理告诉记者，在该行目前三四年的房贷业务中，还没有出现一笔“烂账”；而光大银行青岛分行截至四月份，房贷业务量就已超过1亿，相当于去年半年的成绩！

　　青岛大学经济学院的一名教授提醒市民，应当学习一点理财知识，贷款时根据各家情况进行比较选择，另一方面各银行也应将眼花缭乱的房贷宣传务实化、简单化。（仇瑰丽）

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　　光大银行青岛分行昨日同时推出“固定利率房贷业务”：3年、5年以及10年期，利率分别为5.85％、5.94％、6.18％，比较升息后的浮动利率，3年期6.03％、3－5年6.12％、5年以上6.39％，固定利率房贷有帮助借款人锁定借款成本、规避利率波动风险的优势。目前光大银行还推出了固定利率房贷与浮动利率房贷可转换业务。