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广州房价出现见顶回稳迹象


http://www.sina.com.cn 2006年05月12日14:37 新华网

  新华网广州5月12日电(记者黄玫)“五一”黄金周期间,广州中心城区签约成交的房价较4月份下降了11.5%,开发商“淘金”的愿望遭到冷遇。广州市房管局有关负责人表示,今年前三个月,广州房价的增幅趋缓,房价出现见顶回稳迹象。

  今年一季度,广州市十区新建商品住宅交易均价为5842元/平方米,比去年同期上涨18.3%,比上季度上涨9.0%。其中三月份5997元/平方米,较二月份微涨12元/平方米

,房价出现见顶回稳迹象。

  黄金周是房地产市场“兵家必争”之时。在“五一”前后,开发商此前频频放出风声,广州房价肯定要猛涨。一些媒体跟风报道,广州中心区的房价已经超过7000元/平方米。

  对此,房管部门及时公布各项数据进行回击。2006年一季度,广州市以公开方式出让土地5宗,面积15.96公顷,金额18.09亿元。其中,面积比去年同期上升13.1%,土地供应持续充足。

  根据广州市房地产交易登记中心统计,“五一”广州楼市反应平和,市民购房理性,全市商品房签约量和签约均价都比较平稳。

  黄金周期间,广州市十区新建商品住宅实际签约826套,签约均价5976元/平方米,比4月份下降了4.4%。其中,中心城区签约成交的房价降幅比较明显,新建商品住宅均价为6303元/平方米,比第一季度下降了4.0%,比4月份下降了11.5%。

  广州市房管局房地产市场管理处处长黄文波说,政府在逐步提高房地产市场调控能力。5月底,广州房管部门将联合各大银行,推出预售款监控系统。银行将对房屋预售款进行全程、全额监控,避免开发商挪用资金进行其他项目的投资。(完)

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