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央行否认房贷五成按揭传言


http://www.sina.com.cn 2006年05月13日04:49 中国青年报

  

  本报北京5月12日电(记者郭永刚)中国人民银行新闻处负责人今天正式辟谣:中国人民银行没有酝酿、研究“五成按揭政策”。同时,央行对个别媒体不负责任的报道感到遗憾。

  近日有媒体报道,央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价,并称消息来源于某商业银行行长。这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成,提高到4至5成。

  中国人民银行新闻处负责人今晚说,房地产业是国民经济的支柱产业之一,央行和其他部门一样,始终希望房地产业健康、有序发展,央行没有酝酿、研究“五成按揭政策”。

  当前,北京、上海等一些城市居高不下的房价受到社会关注。虽然近年来相关部门也采取了不少措施,但在某些热点城市中,房价不降反升。但业内专家也认为,如果大幅提高房贷首付比例,则会给当前房地产市场带来很大影响,形势并不好估计。目前房贷首付比例约在20%至30%左右。

  记者采访了中国社科院金融发展研究室主任易宪容,他表示,央行不可能出台这样的政策来平抑房价,而且这样的政策也不可能平抑房价。

  “一味提高首付款比例,对那些房地产市场中‘不老实的人’不会起到什么作用,因而也不会遏制现在房价不断高涨的势头,比如炒房者可以与开发商合谋,将房屋总价提高。”易宪容举例说,如果房屋总价原来为100万元,他们可以把房屋总价抬到160万元,这样炒房者仍然至少可以贷到80万元,没有比原来首付比例为20%时少贷款。


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