评论：面对畸形房市,该怎么办?(石飞)

　　对于目前我国房市消费市场状况可以用两个字来概括，那就是“畸形”。其依据是：我国个人住房消费与社会总消费之比达到1：5；居民收入近二成用于买房；70％城市居民没有购买新房能力。（据5月7日人民网）

　　在下不在“业内”，难以具体贴切地详述当前我国房市消费过热、房价飙升负面效应及其危害的子丑寅卯，但有一点是清楚的并被公认的，相当多的低收入者梦想买房，又买

　　以愚之见，这种“不买房行动”的倡议者及其响应者，似乎有点“病重乱投医”、“昏头转向”，不知如何是好的味道。试想，那些急等着用房的人家，哪里憋得住“三年不买房”，不去当“房奴”行吗？眼睁睁瞅着火坑也得往里跳哇！譬如粮价畸高承受不了，发起“不买粮行动”可行吗？难道都去当乞丐或都把嘴巴封起来。道理是一样的，近乎幼稚焉！嘈嘈吆吆的，除了宣泄一下愤情，表示一下民意，又有什么实际作用呢？只会让冷酷的房地产商嗤之以鼻：“那就走着瞧吧，看你们能撑几天？”胳膊拗不过大腿，结果，一拨一拨的急房人，无可奈何，还是要自套锁链，乖乖地给人家当“房奴”。看来，靠民间自发的抵制行动解决不了平抑房价，购房不难，百姓安居的问题。

　　民众无能为力，那掌握公权的政府该可令其沉浮了吧？市场经济了，政府的指挥棒也不那么“灵光”了。政府已经做了相当的努力，去年以来中央政府已经实施了一系列房市调控政策，譬如“地根”严控、“银根”紧缩，结果并没有收到预期效果，甚至遭到了一些地方政府、银行和开发商的联袂“对策”的“对抗”，不少地方的房地产高烧不仅未降，反而持续飚升。以此观之，政府这两手想要降伏“房妖”也没那么容易。

　　这是不是说明我们的政府就疲软得无济于事了呢？否！问题在于政府的治病的药方需要调整，需要添味，即在紧控“两根”的基础上，再来一手：多造快造平价公寓房和廉价公寓房。由政府投资建设，并尽可能建在市内适中地段，以方便普通市民工作和出行（他们都是无车族），由政府相关部门作为一项公共事业进行非盈利或微盈利经营，让没有购房能力又不甘心做“房奴”的城市低收入阶层（包括进城务工人员）有房租，租得起，住得安。发达国家的居民，许多人终生租住公寓房，这个居住习惯值得我们学习借鉴。政府能这么做，是对“不愿做''房奴''的人们”的最切实最有效的支持，安身之难得以解决了，谁还去犯神经当“房奴”？如此“政府与民众联袂”，“万众一心''不买房''”的目的可望实现也！“寒士”们有了可租之房，有了安之所，管他“炒家”烧“富豪”怎么火上泼油去，到头来，楼房可真的要烂在炒房者手中了，房地产市场自然便会“烟消云散”，“风平浪静”，回归理性。由此可见，政府实施“租房”之策，可谓是矫正房市畸形的釜底抽薪之术。

　　对此意见，不难想像，定会遭到有关群体的愤起攻之，利益使然。但作为以人为本、执政为民的政府还是应该千方百计不遗余力地付诸实施的。道理十分浅显，早在1900多年前唐代伟大诗人杜甫就为民鼓呼：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！”历史推进到了21世纪，人民共和国的“寒士”们还要因无舍栖居而不得欢颜，孰能不惭愧？须知，“大庇天下寒士俱欢颜”，让普通百姓有居而安，乃是政府的永恒的责任。要做到这一点，困难是大有的，任务是艰巨的，但是，无论怎么困难艰巨，政府必须责无旁贷地殚精竭虑地去做好。这也是对我们各级党委和政府为民情结和执政能力的考验。