评论：“绝食”能坚持多久

　　4月26日，深圳市民邹涛在网上发表了一封《关于发起“不买房行动”致全体市民的公开信》，呼吁不愿做“房奴”的人们团结起来对抗炒高房价的势力，引起公众强烈反响。本报实施的有关民意调查显示，79.1％的人表示支持“不买房行动”。（2006年5月8日《中国青年报》）

　　如此看来，“房市上的火药味真是有点儿浓了”，浓到“绝食”反抗的地步--不买

　　如果房子是生活必需品，那么这样的集体行动很可能行而不远，如果房是可有可无的东西，则“要跟开发商死磕到底”也没有关系。现在看来，房子虽然不象大米和水一样必不可少，但也绝不象味精和酱油那样可有可无，对于十分重家的中国人来说，“家”是安身立命之所，而“家”的主要载体就是房子，没有一套自己的房子，从生活到灵魂仿佛都是游移不定的，尤其对于漂泊异乡的年轻人，买房就是安家，不但给他们成就感，还给他们安全感和归属感。而且“结婚先要买房，有房子才有娘子”已成年轻人的共识。一句话，没有房子，后果很严重。在这样的心理、社会背景下，“绝食行动”能坚持多久令人怀疑。

　　在购房这件事情上，地产商、炒房者与购房者是不对等的力量，购房者虽然人数众多，但基本上还是弱势群体，尤其是普通购房者。因为人数众多固然可以形成巨大的攻守同盟，可是人数众多也形成了巨大的需求竞争，即便大家的初衷都是一致对外，可是各人有各人的“特殊情况”，一遇到“特殊情况”，只好选择“背叛”自己的初衷，成为同盟的“叛徒”，削弱购房者的整体力量。中国房地产经过几年的发展，大多数地产商和炒房者已经完成了原始积累，已经财大气粗，共穿一条裤子；从商品房的结构来看，之所以中高档多，低端产品少，说明中高消费层的人还有很多，地产商和炒房者的眼光还浮在上面，并不十分地在意低收入者的价格需求和心理感受。因此所谓“让房子烂到炒房人手中”或许是自欺欺人的话。

　　我一直认为，炒作出来的高价只能得一时之热闹，而绝不可能持久，而长时间的持续价格走高，就一定要有巨大的市场需求才能支撑。但是地产商不能因为有市场需求而无限制地提升利润空间，暴利一时，造成人人抱怨的社会心理。当购房不只是经济行为，而变成一个严重的社会问题时，出于维护社会公平和自身威信的需要，政府有必要站出来平抑房价，在效率与公平之间作出取舍。

　　今天在新华网上还看到这样一条消息，“全国各省市的‘最低工资’均低于国家标准”。一面是房价持续高涨，一面是最低工资水平过低、几年不提高，普通购房者只能望“房”兴叹。由此也给我们一个启示，解决老百姓购房难，政府平抑房价固然十分必要，关键在于提高人民收入水平。后者不改善，前者如何地平抑，老百姓用尽吃奶的力气，还是跳起来摸不到桃子的。