公开，扫除动迁居民心头疑云

　　公开透明，已是本市动迁工作中必做的一门“功课”。今年上海市五一劳动奖章唯一的集体获得者上海中山动拆迁公司交出了一份出色“答卷”——轨道交通10号线宋园路站仅用10天就全部完成居民签约任务；而凯旋路站在一奖期18天内签约率达到84.5%；2005年的6项重大市政工程都是当年启动、当年完成……公开透明，好似一道阳光，一扫居民心中的疑云。

　　在轨道交通10号线凯旋路站动迁基地，居民安置情况公示栏里，户主、旧房面积、基本情况、新房面积、获得补偿款数额都以表格的形式清楚地公布。昨天下午，记者采访了几位动迁居民。

　　居民的话

　　曾老先生：“多年前经历过的一次强迁至今让我心绪难平，这回我倒要瞧瞧动迁组到底是说大话多还是办实事多。仔细观察后，公开政策果然做到位了。这回我要做早签约的‘带头人’！”

　　记者采访

　　因为种种原因，曾老先生在7年前被强迁到淮海西路凯旋路处，当中山动拆迁公司的经办员第一次上门做工作提到“阳光政策”时，他是不太相信的，于是采取了观望态度。最后他发现闹得凶的没得啥好处；再到拆迁办的公示栏“轧轧苗头”，早签约的居民反而按照公示栏的公开标准多拿了奖励费，连动迁房的房型也因为签得早而多了挑选余地。

　　再也坐不住的曾老先生赶在一奖期前的2月19日和动迁公司签订了拆迁协议。原先居住面积只有26.5平方米的老房子，现在换成了平阳小区三房一厅的大房子，还外加补偿款和一期动迁奖励金70多万元。

　　工作人员心得

　　曾老先生的情况很特殊，为了解决历史遗留问题，我们数次到他单位协商，争取到原本属于他的权益。尽管这些并不在我们工作范围内。这次动迁不仅解决了老先生住房困难，还把他长期以来和单位结下的“疙瘩”解开了。

　　居民的话

　　樊天根：“从房源、每户居民情况、安置方案，到最后每户安置结果全公开，我看看别人拿的也都按照标准范围。还有动迁工作人员设身处地把我们当自家人，我还有什么理由不走呢！”

　　记者采访

　　工作人员刚走进樊家时，樊天根态度蛮横，一会儿开价500万元，一会又涨到800万元。他的“底气”源于家庭情况的特殊：一家6口人没一个有稳定工作的，全靠在160多平方米的违法搭建里开店和出租门面谋生。

　　动迁政策是刚性的，但具体操作上，动迁人员采取了柔性方法。经办员有几个朋友恰巧也是樊天根的好友，他们约了樊天根一起吃饭谈心；樊天根的老母爱打麻将，两位女经办员在业余时间陪她聊天做她的工作；做樊家方案时，在政策范围内朝上限靠。时间一长，樊天根从不相信到将信将疑，从未踏进动迁组一步的他有天一大早偷偷跑去看动迁安置结果公示表。“也没人多拿了分外的！”这张表让他吃了颗“定心丸”。

　　工作人员心得

　　知道樊家是块“硬骨头”，我们说：“你们晚点签，多做比较，看看这阳光动迁是不是货真价实！”这期间，负责这块基地的时经理还带病坚持在第一线工作，他的热忱打动了樊家人。

　　本报记者袁玮实习生陈晓波