昨成交预订齐上160套

　　昨成交预订

　　齐上160套

　　□早报楼市评论员 秦正长

　　昨天大盘成交一口气冲上了177套，而预订也一气冲上160套，形势一派大好。杭州楼市大好行情似乎与股市遥相呼应。

　　个别楼盘唱主角的格局依旧未变，但是，无论是主角还是配角，成交量都在放大。滨江和下沙两大区域成交量昨天均冲破50套，其中滨江的盛元慧谷成交36套，下沙的伊萨卡成交43套，这两个楼盘可说是大获全胜，真叫别的楼盘眼红啊。不过，一个细微的变化是，随着大盘成交放量，滨江和下沙的一些老盘也有了重新动销的迹象，除盛元慧谷外，昨天滨江的其他13个楼盘也有成交纪录；而预订名单中，除圣元慧谷外，不少老盘也都有了动量。早报楼市日评前两日指出，大盘真正重新启动，还要看老盘的表现。昨天似乎看到了一丝曙光。

　　大盘一时尚不能摆脱“新盘现象”。伊萨卡明显以价格取胜，昨天成交量虽高，但均价为4401元/平方米，比海天城昨日成交均价每平方米少了400多元。盛元慧谷江景房昨天成交均价为8824元/平方米，而另一幢楼只有7472元/平方米。尽管如此，“新盘效应”还是功不可没，它刺激了楼市购买欲望，加速了楼市复兴。