评论：赵登岩:"公布房价成本"真的可笑?

　　在第三届江宁房博会高峰长三角发展论坛上，北京师范大学房地产研究中心主任、博士生导师董潘语出惊人：“房价高了，马上就有人站出来说要公布房价成本，说开发商是暴利，我认为是可笑的。”同时他还指出，公布房价成本是违反《公司法》要求的。（5月13日《现代快报》）

　　对于董潘先生“公布房价成本有违《公司法》要求说法，笔者不敢苟同，因为相对

　　笔者以为，首先是房价。长期以来不断上涨的房价已经使他们到了苦不堪言的地步了，这个时候，他们提出“公布房价成本的要求是合情合理的，因为他们有理由知道导致自己无法拥有立锥之地的真实原因是什么；其次是房地产业不透明的信息机制。试想，地产商手头究竟有多少空房在“囤积居奇”都得靠政府发文才能公布于众、才能得到禁止，在房价上玩“猫腻儿”会是何等的“神不知、鬼不觉”？

　　至于地产商的暴利，那是有目共睹的。不然的话，他们不可能每年都占据各大富豪排行榜的半壁江山。笔者清楚地记得，在2005年首届“中国地产品牌价值评估与品牌活动”论坛上，地产大佬任志强一句语惊四座的“表白”：没有巨大的利润支持，无法建设品牌。因此房地产品牌就应当具有暴利。不知道董先生在发表他那“可笑”的言论时，是否想到这句臭名昭著的“名言”，更不知道董先生想到这句“名言”时，会不会感到汗颜。人家自己都承认有暴利可拿了，身为地产业研究专家还要发表“暴利可笑论”，这不能不给人一种马屁没拍到地方的感觉。

　　行文至此，笔者深深感到的确有某些所谓的“专家”在充当地产商攫取高额利润的“形象代言人”，否则，他们不会如此的趾高气昂。就该事件而言，公众要求公开地产商的房价成本，以澄清他们到底有多大的利润空间。不管此路是否切实可行，是否存在“病急乱投医”的嫌疑。但在买房这件事情上，毕竟他们早已经“病入膏肓”，早已是难堪其负。

　　就算是把它看成水深火热中百姓的一句牢骚，一个有良知的“专家”也绝不会以冷嘲热讽来对待。