海口需要两个会展中心吗? | ||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年05月15日08:00 海南新闻网-南国都市报 | ||||||
海口会展中心
空荡荡的海口会展中心。李小岗
海口会展中心留守的保安在暮色中读报消磨时间。本版配图/本报记者 李小岗 艰苦度日的海口会展中心一度想卖而卖不掉,眼下正二期“扩容”; 而在隔水相望近在咫尺的美丽沙,另一个更大的会展中心已在热热闹闹规划之中; 关心省会发展的人们不禁要问——— 5月12日晚,海口五星级的喜来登大酒店里,海口美丽沙概念规划展示正在进行。据《海口晚报》报道,美丽沙将定位为海口卫星城,将规划建设220米的地标式观光塔、跨海缆车、大剧院、综合展馆等大批设施,其中综合展馆设计有一个一万平方米的会展厅...... 几乎所有的与会者都沉浸在惊叹、憧憬中。 就在此时,车水马龙的海口滨海大道旁,夜幕笼罩着海口会展中心庞大的身影,一年中大多数的时间里,她就这样寂寥孤独地伫立着,匆匆而过的海口人,也不会多瞧她几眼。 不知道是否仅仅是巧合,就在美丽沙概念规划展示的同一天,细心的人发现,《海南日报》上悄然登出海口会展中心二期项目工程设计、勘察招标的公告。 很快,关注海口发展的人们将两则表面上没有关联的信息联系了起来,不由得生出了这样的疑问:海口需要两个会展中心吗? 【投资一个多亿兴建的海口会展中心,在给政府挣足了面子之后,很快就成了一个烫手的山芋。】 海口会展中心在沉寂“挨饿” 他们的担心,缘起现有的海口会展中心目前的悲凉处境。 海口会展中心的诞生缘起海南冬交会。2001年冬交会前夕,海口会展中心一期工程完工投入使用。而在此前,因为海南没有大型展馆,一年一度的冬交会只能“打一枪换一地”,先后在海口DC城、明珠广场等商场临时安身,开幕式甚至放到了马路上,让政府觉得很丢面子。 但是,由省市两级政府共同投资一个多亿兴建的海口会展中心,在给政府挣足了面子之后,很快就成了一个烫手的山芋。会展中心一年承办的大小展会也就十来次,其中还有一大部分是政府掏腰包的展会,一年中大部分时间里,海口会展中心都在沉寂“挨饿”。而展馆每年上百万元的维护费用,开始成为政府的一个沉重负担。 《海南日报》对这个亿元展馆长期喊“饿”的报道,还拿了海南省的年度好新闻。 2004年,海口国资委决定对外拍卖海口会展中心,一番折腾之后,终因无人问津而流产。 海口会展中心经营管理方的负责人昨天在接受本报记者采访时称,海口会展中心目前的利用率只有8%左右,即便是这样的惨淡,也无法阻挡美丽沙规划上马更大的会展中心的冲动。 【会展业不是“摇钱树”,场馆折旧非常高,某种程度上没建成就开始赔钱了。】 海口要做大会展业实非易事 会展经济的效益实在是太诱人了,据相关报道,投入产出比高达1:9。德国小城汉诺威只有50多万人口,而每年该市的流动人口却多达250万,其中多数人都是来汉诺威参加各种各样展览的。 资料显示,会展经济对我国沿海地区其它产业的拉动效应力为1:6,即会展产业每投入1元可带动相关产业产生6元收益。 有人形象地说,一座城市召开大型国际会议,就如同一架波音客机在空中撒钱。难怪一提会展经济,许多地方官员至今仍热血沸腾。 “会展业不是‘摇钱树’,场馆折旧非常高,某种程度上没建成就开始赔钱了。”负责海口会展中心运营的人士如是向本报透露,国际上会展业开展得成功的城市并不多,亚洲的新加坡会展业发展差不多是最好的,其展馆利用率也就40%左右。目前在中国,会展业还处于起步阶段,国内会展业较发达的北京、上海、广州等城市,展馆的利用率也只有30%左右。海口因为地理区位、起步、配套等多方因素制约,要做大会展业实非易事。 【在昨天本报随机进行的调查中,所有受访者都认为,海口不需要两个会展中心。】 期待政府开发商拿出多赢智慧 事实上,专家给海口发展会展业的“冷水”一直在浇。 海口会展中心拍卖的消息传出后,中国会展经济研究中心副主任应丽君曾警示:海口会展中心的接手人应该对当地展览业有着深刻的思考,以及对展馆发展具有长远的布局。如果既缺乏资本运作的经验,又没有对展馆改造的新思路,那竞拍成功后,展馆的发展也是令人担忧的。 去年6月的一次海口会展业研讨会上,海南大学经济管理学院的王丽娅教授就表达过这样的态度:海口会展经济要抢夺国内会展资源很不容易,目前上海、广州等地的会展业非常发达,我们再怎么追赶,也不可能追得上他们。 而在昨天本报随机进行的调查中,所有受访者都认为,海口不需要两个会展中心。集中的意见是,海南本来就不大,如果将三亚、琼海已有会展场馆和即将上马的项目综合考虑在内,海口再上马更大型的会展中心,出路何在? 就在这样担扰中,海口会展中心“扩容”的二期工程即将上马,美丽沙更大的会展中心也在轰轰烈烈规划之中。 海口需要两个会展中心吗?两个会展中心活得下去吗?负责规划的专家,负责决策的官员,不知道他们想没想过这个问题? 经营城市是眼下许多官员常挂在口头的一句话。经营城市,需要的是通盘考虑、科学规划、全面统筹、因地制宜,怕的是头脑发热,盲目追风,重复建设,铺张浪费。从旧城改造到滨海沿线的开发,海口有太多太多的遗憾和败笔值得我们记忆与反思。 别忘了,直到现在,政府还在用纳税人的钱,养着多数时间闲置不用的海口会展中心。 海口会展中心二期“扩容”,能否带来“生机”还是未知数。但美丽沙还是张白纸,可以画更美丽的图画。我们期待着,政府与开发商拿出更高的智慧,开发好这片宝地,实现多赢,而不是“两败俱伤”。 花纳税人的钱来为城市建设教训“买单”的事,海口真的不能再干了! 海口会展中心简介 4.3亿打造的“名片” 海口会展中心是海南省、海口市政府共同集资兴建的大型现代化会展中心,是集会议、展览、商贸、信息、旅游、商务服务为一体的多功能活动中心。 始建于1999年末,属海南省及海口市2000年度重点工程,总建筑面积7万多平方米,工程总投资预计为4.3亿元人民币,共分三期实施,目前完成并投入使用的只是一期展馆项目。 二期工程预计投资1.3亿元人民币,规模为建筑面积31925平方米,可安排1020个国际标准展位,目前已取得土地使用证,等待施工; 三期工程预计投资1.7亿元人民币,规划建设一座四星级酒店,建筑面积24220平方米,拥有客房330间,目前建设用地已列入城市规划。 海口会展中心整个项目是按国际展览功能设计,配套设施齐全。 | ||||||