央行加息购房负担加重 卖旧买新减轻还款压力

　　本报讯(记者 朱本俐)“五一”前夕央行再次发出房贷加息的宏观调控政策，老百姓房贷负担加重，怎样采用更加灵活的购房方式，缓解还款负担？

　　周先生很想买套新房，好在他手中有一套单位福利分配的旧房，他看中一套价位在45万元的三居室，原本打算将旧房出租，以每月租金还贷款，但利息上调后采取以租还贷的理财方式已不划算，于是他决定将旧房卖掉。

　　周先生称，旧房如果能顺利卖出19万元，将冲抵新房首期15万元，还可挤出一笔装修费，余下的30万元房款用公积金、商业组合贷款，计划每月供房款约为1500元左右，负担并不是很重，如事业发展顺利随时准备提前还款。

　　昨日，记者从我市几家中介了解到，央行再次加息后，卖旧买新仍是市民改善住房条件的主要方式，可减轻还贷的负担，但也有部分出租旧房的业主准备等租期满约后，将房屋出售，以提前还款。