商品住宅售前“一户一验”_新闻中心

商品住宅售前“一户一验”

http://www.sina.com.cn 2006年05月16日07:16 红网-湖南日报

本报5月15日讯（记者喻文杰）自6月1日开始，我省将对商品住宅质量在售前进行“一户一验”，检验合格才允许上市。　　以前，住宅竣工验收粗放，除屋顶、底层质量必查外，其他地方只作少量抽查，致使质量难以保障。省消费者委员会去年就接到住宅质量投诉754起，在各类投诉中位居前列。为尽快解决这一问题，维护好消费者的权益，我省决定推行“一户一验”制度，在商品住宅上市前就把好质量关。省建设厅制定并即将实施的《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》规定，商品住宅工程竣工验收前，建设单位必须先组织施工和监理单位有关人员进行分户验收，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，重点检查工程观感质量和使用功能质量。验收主要内容是：建筑结构外观及尺寸偏差、门窗安装质量、墙面、地面和顶棚面层质量、防水工程质量、采暖系统安装质量、给水和排水系统安装质量、室内电气工程安装质量、建筑节能工程质量等。分户验收不合格的，建设单位不得组织工程竣工验收。