云峰花园业主讨要阳光

　　窗前不见阳光让人添堵

　　走进云峰花园，记者看到在4号楼的南面立着一幢约五层楼高的旧厂房，由于该楼长期无人使用，门窗已经破烂不堪。旧厂房与4号楼之间的距离仅为2米左右。虽然当时为上午10时左右，4号楼1、2、3单元内居民家中的南屋却难以见到阳光。采访中，记者了解到，虽然该小区已经建成入住半年多，但由于楼间距狭小，房屋见不到阳光，四号楼内几乎无人入住。

　　来到4号楼3单元4楼田女士的新居，记者看到，装修被中途停止了，一些工具、水泥堆在房屋的角落。田女士告诉记者，该房屋是她在2004年9月购买的图纸房，当时来看房址的时候，这幢5层楼高的老楼就立在4号楼的南面，售楼人员告诉她，该楼是啤酒厂的厂房，4号楼建成前，该楼就会拆除，不会影响居住。田女士欲将老楼拆迁事宜写入购房合同时，却被婉拒。

　　到2005年10月，田女士来领新房钥匙的时候，这幢老楼却依然立在新房的对面，与新房之间的楼间距仅为2米左右。为此，田女士与4号楼内的住户多次与开发商进行沟通，但对方一直在推诿。

　　田女士说，该房原本是她准备用来结婚用的新房，预计今年5月份进住，可现在的情况，她只能暂停新房的装修，推迟婚期。

　　老楼可能会在年底拆除

　　当日，记者来到云峰花园的售楼处，对老楼拆除的情况进行采访。一位接待记者的工作人员表示，估计该楼年底有可能会拆除，其他情况并不清楚，目前无法与开发公司的负责人取得联系。

　　随后，记者又与沈阳华润雪花啤酒厂取得了联系。总经理办公室的相关负责人表示，对该楼的情况并不清楚，如果该楼确为该厂的厂房，将会尽早拆除。

　　记者从沈阳市房产局了解到，根据建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》规定，住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定，住宅正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照数控制。条式住宅，多层之间不宜小于6米；高层与各种层数住宅之间不宜小于13米。

　　田女士希望共同维权

　　面对开发商的多次推诿，田女士准备采取法律途径解决问题。但田女士表示，希望联合4号楼内的居民共同维权，希望其他业主尽快与她联系。本报记者田茹茵摄影孙盼盼维权电话：22690752

　　什么样的商品退货时不需保持原样？

　　《消法》规定，如商品存在质量问题，消费者要求退货，则不需保持商品及包装原样

　　消费者文某在沈河区一家通讯商店以2600元购买了一款手机。可使用不久后，由于手机出现质量问题，文某在该经销店更换了一部新手机。可在新手机使用七天后，手机的屏幕出现显示半个汉字的质量问题。于是文某来到经销店要求退货。可经销店却以“包装盒严重破损和油污未保持原样”为由不予退货。

　　据工商沈河分局新北工商所的工作人员介绍，经过调查发现，经营者拒绝退机的理由不充分。根据《消法》规定，在正常的情况下，如商品在七日内未保持原样可以不退，但如因商品存在质量问题，消费者要求退货，则不需要保持商品及包装原样。商家必须为消费者退机。在工商部门的调解下，该经销店按发票一次性为消费者办理了全额2600元的退机手续。本报记者田茹茵通讯员李宝泉