传央行本周商议提高房贷首付

　　本报讯据《中国经济时报》报道日前有媒体称央行拟推新的按揭政策，将购房首付款比例从目前的最低两成，提高到四至五成，以彻底打压房价。央行随后表示并没有发布拟推五成按揭的消息。

　　但也有报道透露，央行确有可能出台相关指导意见，建议商业银行上调部分按揭购房的首付比例至三到四成，但五成的说法有点夸大。据称，央行将于本周邀请多家房地产公

　　至今，政府已多次通过利率杠杆来影响楼市。2004年10月和2006年4月先后两次加息，2005年3月央行取消了房贷优惠利率，5年以上房贷利率已由2004年10月前的5.04％调整为目前的6.39％。可从加息对楼市的调控作用看，远低于政府与老百姓的初衷。

　　可如果把贷款购房首付比例提高至五成，对楼市无疑是一场不小的“地震”。据称，像这种提高首付的“杀手锏”，台湾地区曾经用过。台湾房地产价格经历三轮火爆上涨后上涨了3.8倍，首付比例提高至五成后，楼市持续低迷了13年。

　　（南方都市报）