【金陵晚报报道】 本报记者汪明宇实习生孙焱
“惜售只是个别现象，就如同今年一季度一些楼盘供不应求一样，这不能代表整体。”南京市房管局副局长郭宏定表示，目前南京市场不存在大面积的“房荒”现象，购房者一定要稳定心态，不要被一些表面现象所迷惑。据悉，房管局正在针对“囤房”现象专题研究，近期将出台针对性的新规。
南京市房管局副局长郭宏定明确表示，现在南京的房地产市场供应十分充分，目前南京有大量住宅待售或在建。仅待售住宅，全市还有500多万平方米，而今年全年总的销售量预计不过800多万平方米，供求比大约在1．2∶1，有业内人士认为，实际供求比可能比这个数据还要大。他提醒，在这种大环境下，购房人完全可以从容细致地考虑自己的需求与实际购买能力，挑选自己真正想要的房子。另外如果感觉到被一些表象迷惑，购房人可以通过网上房地产查询具体楼盘信息，其中包括详细的楼盘销售信息，具体到每幢楼每套房子的所处状况，从而心中有底，不急于出手。
记者了解到，针对有可能出现的开发商蓄意“囤房”行为，房管局正在研究相应政策并于近期出台，对此郭宏定表示，一旦制定完毕，将通过媒体第一时间向公众发布。虽然还没有透露具体措施，不过记者多方采访了解到，新规可能将根据建设部有关要求，重点查处开发商虚假宣传、虚构买卖合同、囤积房源、捂盘惜售等行为；另外对于发布不实价格和销售进度信息，人为制造商品住房供应紧张空气等行为，也将受到一定程度的处罚，并将上述行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。
(编辑小娜)
