明珠集团夜盗20万物品逼交租 称只替租户保管

　　■新快报记者 陈海生 莫争春 实习生 李岩 李璨

　　一负责人称只是替租户保管，是催交租金的一种方式

　　前晚，天河南方现代科技广场首层的一商铺内价值20多万元的货品被人席卷一空。警方调查证实是该商铺的业主（广东明珠集团广州投资有限公司）所为，而原因竟是商铺长期没交租金。

　　20多万物品不翼而飞

　　昨天中午记者看到，被盗的A159商铺防盗门紧闭，里边凌乱不堪，门上还贴着业主给商户下发的《回收商铺通知》。该商铺老板蔡先生告诉记者，昨天上午他来商铺，发现值钱的货物不翼而飞，“主要是电脑、打印机等贵重物品，价值20多万元”。经过警方调查，偷物品的竟是业主广东明珠集团，而明珠集团对此解释：“这只是我们催租户交租金的一种方式而已。”蔡先生称，他的商铺在4月12日曾因没交租金被业主将门给焊死，“封铺不是一次两次了，只是我想不到他们这次偷我的东西”。

　　据蔡先生介绍，他于2003年年底和广州南方国际大酒店（现改名地中海国际酒店有限公司）签订租赁合同，租期6年，主要经营IT、电脑产品。2004年11月份，他接到该酒店的通知，称以后不再由他们收取商铺的租金，转由明珠集团负责。他接到该通知后曾要求明珠集团提供《房产证》和《房屋买卖合同》等相关证明，但对方没有出示。蔡先生表示，不是他不想交租，只是不知道该向谁交租。“现在我都不知道当初交的押金和进场费到底该由谁负责退？”蔡先生担忧地说。

　　“我们替他们保管”

　　“我们肯定有合法的资格收租。”广东明珠集团一自称姓罗的负责人在接受记者采访时称，2001年明珠集团从南方国际大酒店手里购买了3800平方米商铺的经营权，因为缺乏管理经验又租给了南方国际大酒店。今年他们收回了商铺的经营权直接管理，“这样我们就有权收取他们的租金”。

　　而对于租户所说的明珠集团不提供证明的说法，罗先生表示，这些证明不能给租户看，也不在他们手里，“不过不用怀疑我们的合法性，因为没有这些证明我们怎么办理《市场证》”。

　　罗先生称，当初在签订合同时就规定租户在每月月底要将下月的租金、管理服务费及其它应付费用一次性交付，如果租户超过25天仍未交租则视违约，他们有权单方面终止双方签订的《租赁合同》并收回商铺另作处理。

　　对于入室拿走租户价值20多万元货物的事情，罗先生表示这并不是盗窃，只是一种催租户交租金的方式，“等他们交了租金，我们会原封不动地还给他们，我们现在只是替他们保管”。

　　（金陵／编制）