球场对外营业 汤臣业主失去安全感

　　早报记者 孙翔责任编辑 方梅兰

　　4月30日黄昏，居住在汤臣高尔夫别墅的孙晓峰站在自己的门庭前，静静地看着小池塘里一排白肚朝天的锦鲤。短短一小时内，26条红色锦鲤变成了一堆无用的死鱼。

　　孙晓峰家的花园没有围墙，任何路过的人都可以观赏到她养的鱼。孙晓峰告诉前来勘查现场的警察，她怀疑有人在池塘里动了手脚，因为相邻池塘中的鱼儿安然无恙。联系到不久前，汤臣集团将别墅隔壁的高尔夫练习场委外经营，引发了业主对别墅安全的担心，这次的“死鱼事件”更增添了她的不安。

　　汤臣高尔夫别墅始建于上世纪90年代，是浦东最早的国际社区之一。孙晓峰于2002年入住汤臣高尔夫别墅二期，此后，园区的开发和管理常常让她感到烦恼。

　　最近一次汤臣高尔夫别墅业主与

　　业主：不安全感增加

　　 在园区一期业主、加拿大华商李雅看来，练习场的开放会给别墅园区带来安全隐患。

　　“在今年4月前，高尔夫练习场一直是汤臣集团管理，一般是会员和业主才能进。现在，什么人都能进去，那不乱了？”李雅解释说，别墅区和高尔夫练习场共用入口，更多人员的出入无疑增添了大家的不安全感。

　　4月初，李雅在高尔夫练习场隔壁的游乐园里丢了运动包：“最近游乐场丢手机、丢自行车、丢手表的事情太多了，比前几年加起来还多。以前真是夜不闭户，东西随便放哪都行，现在没人敢这样了。”

　　物业：一天两次安全警示

　　4月18日，汤臣高尔夫园区500多别墅住户信箱，都收到了一份来自汤臣高尔夫别墅物业管理方———上海高力国际物业服务有限公司的《特别公告》。公告通报了近期园区发生的两起入室盗窃案，称案件尚未破案，不过“无法明确与高尔夫练习场委托他人经营管理有直接关联”。

　　4月18日，收到特别公告的业主紧接着又看到了物业张贴的公告，公告说：“2006年4月18日下午四时，本园区遭一多人团伙之车辆（车号沪B－E1390）闯入南大门，在光天化日之下强行将别墅业主财产（五块公告板）抢走，并强行冲出园区。此案已报警方110立案。请园区住户提高警惕多加防范。”开发商：汤臣有自主权一天内两次公告，让业主觉得自己的安全难以得到保障，对练习场委外经营的反对也更强烈。不过汤臣集团客户服务经理罗自勇解释，“这里有个误解，练习场不是园区的配套设施，汤臣拥有高尔夫练习场的产权。”练习场管理问题，最终还是谁的产权听谁的，罗自勇打了个比方：“建筑是私人的，这就像我和邻居住得很近，但我管不到邻居是否

　　为了反驳汤臣，一些住户开始设法证明高尔夫练习场委外经营的安全隐患。5月1日是公众假期，到高尔夫练习场练球的人特别多，也带来了不少不练球的陪同者，业主发现半小时内至少有5位陪同者进入孩子的游乐场，立即写明了情况让保安签字确认。

　　“如果影响了孩子的安全怎么办？”李雅说出了自己最大的担心。

　　“开发商和业主的利益有时是对立的，双方缺乏对话平台。”罗自勇分析，业委会的缺席阻碍了沟通。自去年8月首届业委会卸任后，新一届业委会迟迟没有成立。孙晓峰希望尽快组成新一届业委会。

　　死鱼事件发生两周后，孙晓峰家的池塘里依然空空如也。5月16日，她和家人离开上海，开始了一段长途旅行，她仍在等待警方的调查结论。“先让池塘空着，等回来再说吧。”