房地产板块昨大举逆市上涨

　　撰文 记者李成

　　昨日，国务院出台了六项措施进一步调控房地产业。不过，消息对房地产板块短线影响有限。整个房地产板块逆市上涨个股达29只，占参与市场交易个股的一半以上。

　　市场人士认为，这主要是房地产板块本身已处于弱势之中，同时，升值预期对地产股的支撑作用也在一定程度上抵消了政策调控带来的利空影响。

　　国务院近日召开会议，研究采取六大新措施引导和调控房地产行业。会议表示，要进一步搞好房地产市场引导和调控，坚持落实和完善政策，调整住房结构，引导合理消费；坚持深化改革，标本兼治，加强法治，规范秩序；坚持突出重点，分类指导，区别对待。

　　市场人士认为，国务院会议提出的措施基本上是2005年调控政策的延续，只是重点提出了要完善

　　过半房地产股上涨

　　昨天，整个房地产板块由于前期调整较为充分，所以并没有受到六项调控措施的影响。据了解，整个板块逆市上涨个股达29只，占参与市场交易个股的一半以上。其中，十多只个股的涨幅在4%以上。两市地产龙头股G万科A（000002）上涨1.64%，收盘报6.18元。另一只流通市值较大的地产股G金融街（000402）上涨0.97%，收盘报8.31元。同时，地产指数（399200）收报510.05点，上涨1.51%。这已经是该指数连续第二天上涨。

　　不过，两市也有22只地产类个股下跌。其中，中恒集团（600252）下跌5.87%，收盘报4.49元；G深深房（000029）下跌3.59%，收盘报4.03元。

　　短线影响有限

　　市场人士认为，国务院六大措施调控房地产业的消息对本身处于弱势之中的房地产板块短线影响有限。

　　另外，升值预期对地产股的支撑作用也在一定程度上抵消了政策调控带来的利空影响。从外部环境看，

　　此外，近年来国内实行宽松货币政策。今年年初以来，在国有银行资本金补充以及盈利目标约束的作用下，放贷冲动加大导致信贷资金“由紧趋松”，其中相当部分资金流入了房地产领域。不过，短期内政策调控可能加大引发的风险将大于人民币升值带来的利好。

　　市场人士建议投资者，地产股较好的介入时机就在具体调控政策出台后，而近期该板块行情可能以阶段性调整为主基调。

　　在目前背景下，可以选择受调控影响小、享受升值利好、适合长期投资的地产股进行投资。