朋友小张今年准备结婚，可婚房至今还没着落。之前他也看了许多房子，都没有令他满意的，不是户型一般，就是社区环境没做好；不是地理位置太偏，就是交房时间太晚。一天他听说在中环附近有个楼盘，叫祥和星宇花园，正在卖的房子是准现房，社区景观都做好了，现在买过段时间就可拿到房子。百闻不如一见，小张决定利用周末时间到这个楼盘去看看。但为了慎重起见，他叫上我这个业内人士与他一同前去看房。
上周六大家在约定的天山路会面后，开车西行上中环，新造的中环线道路非常宽敞，仅过了十分钟我们就看到了“古浪路出口”的指示牌，从古浪路出口下，沿中环高架向北行不远再折向西驶入古浪路就到祥和星宇的售楼处。整个车行时间也就十几分钟。来到售楼处，热情的销售员对着沙盘向我们详细讲解了楼盘。整个楼盘分两期开发，目前在卖的是东边的一期。既有全装修的也有毛坯，全装修的年底交房，毛坯明年6月交房，正在卖的房子包括社区景观基本建成。
整个小区的规划是南低北高，南面是低层别墅，中间是多层建筑，北面是小高层。整个小区建筑高度从南向北依次上升，从而形成层次分明错落有致的天际线，这也能保证后排楼层有充足的采光。
看过沙盘，戴上安全帽，随售楼小姐来到楼盘内部。只见社区水泥路面、草地、树木、花卉、雕塑等基本上建好，与来前听说也的基本吻合。一路上，从售楼小姐的介绍中得知，该盘被评为上海市一级生态住宅。整个小区是由澳大利亚的TMG建筑设计集团设计的，因此小区的建筑、景观和雕塑都具有澳洲风格。整个小区分为一条水轴、七大住宅组团、14件雕塑杰作。14件雕塑分别是太阳、月亮和十二星座，沿中心水系排列。
在售楼小姐的带领下，我们一行来到样板区。在这儿可以看到两套样板房，一套128平方米的三室两厅，另一套是100平方米的二室二厅。先看的是三室两厅的户型，该户型最大的特点就是大面宽，客厅面宽达到4.4米，就连南面的阳台也比较宽敞，进深达到1.8米，那就意味着以后我们这群朋友一起坐在阳台的小茶几旁打牌、聊天也不会显得拥挤。在另一二房二厅里，室内也很宽敞。
据介绍，祥和星宇目前在售的房子既有全装修的，也有毛坯房，而且毛坯房也同样附送户式中央空调和澳洲进口容积式热水器。目前全装修房的均价是8800元/平方米，毛坯房均价8000元/平方米。
看完房型和社区环境，了解了房价，小张心里有了底。他觉得这儿的房型、社区环境和地段正是他所需要的，最便宜的总价才49万一套，若买全装修房，婚前省得装修，比较省事。以后再买部车，从八车道的中环到市中心去上班还是很方便的。看来小张已经被整个小区的高性价比所吸引，当然，对他的选择我打心眼里表示支持。
（何升高）
