5643双特困户明年底前解决住房

http://www.sina.com.cn 2006年05月19日09:37 南方日报

　　投15亿元在棠下等地建新社区

　　5643双特困户明年底前解决住房

　　住房认定标准由7平方米以下调整为10平方米以下

　　本报讯(记者／陈洁娜通讯员／欧阳永晟邱创泓穗府研穗房宣)昨日，广州市委副书记、市长张广宁又深入海珠区调研危破房改造工作。据悉，广州市双特困户的住房认定标准将由目前的7平方米以下调整为10平方米以下，并投入15亿元建设新社区，力争2007年底前全部解决全市5643户双特困户的住房困难问题。这意味着今后凡符合标准的双特困户，除目前的租赁住房补贴或租金核减的方式外，还可以选择政府提供的廉租住房。

　　双特困户可在新社区选择房源

　　在调研中，张广宁强调，广州要确保在2010年亚运会前完成全市91.1万平方米危破房改造任务。有条件的地区最好进行连片改造，从而改善市民的居住环境，同时要加快解决双特困户住房困难问题。张广宁要求，一要加快新社区建设，为双特困户提供廉租住房；二要以人为本搞好建设，千方百计让老百姓满意。

　　据悉，市委、市政府决定将住房困难标准调整为人均10平方米以下，扩大保障面，进一步改善双特困户的住房条件，让改革发展的成果惠及广大人民群众。张广宁要求，要加大保障力度，主要以实物配租方式，由政府向他们提供廉租住房，廉租住房租金标准暂定为每月每平方米1元。如果双特困户不愿意承租，仍然可以选择租赁住房补贴或租金核减的方式获得政府保障。实行以实物配租为主的方式解决双特困户住房困难，关键是要解决房源问题。

　　与此同时，市委、市政府决定投入15亿元，利用政府储备用地，在金沙洲、同德、棠下、大塘等地区建设新社区，争取2007年底前全部解决双特困户住房困难问题。今后，凡符合双特困户标准，需要实物配租住房的，都纳入新社区统筹安排，统一管理。双特困户可以根据各自的需要，在全市新社区范围内选择房源。

　　安置标准人均要达20平方米

　　张广宁指出，凡提供给双特困户的住宅，一定要贯彻“适宜居住”的原则，按标准建设，保证质量。住宅

户型主要以中小户型为主，安置标准建筑面积人均要达到20平方米，基本满足居住生活功能需要。新社区建设，要与城市发展规划、旧城区危破房改造紧密结合起来，要保持较低的容积率，抽疏人口和建筑密度。同时，要完善社区文体娱乐场所和户外活动场地，以及绿化广场、停车场、消防通道、垃圾压缩站等公建配套设施。管线铺设、污水处理等市政设施也要一步到位。要坚持政府主导，从方案制定、征地拆迁到工程建设等各项工作都要由政府来组织，坚决避免商业利益的介入，保证建设质量。建成后，还要引入以政府为主导、收费合理的物业管理服务。努力做到布局合理、功能完备、环境优美，为人民群众营造良好的生活环境，使新社区成为平安和谐社区。

　　张广宁还指出，明年底新社区建设要完工交付使用，为双特困户提供廉租住房，时间紧迫，任务十分艰巨。各区和市有关部门决不能因为一些个别问题影响总体安排，迟缓工作进度。要整合土地资源，对准备用于新社区建设的储备用地，要抓紧作出计划安排。市历年收回的闲置居住用地，要作为新社区建设的重要后备资源。