【南京日报报道】本报地产评论员许见梅
如今，网络论坛（BBS）无处不在，房地产也不例外。BBS成了业主、准业主了解楼盘信息、交流心得的窗口。楼盘、房企口碑的好坏，有什么想法、问题，尽可以在网上得到答案。但，观察一下正在流行、点击率甚高的BBS，越来越多的网民对某些贴子的真实性提出疑问，很多的贴子都在责问：你是不是“马甲”？或者说，楼上的疑似“马甲”哦。
这是一种发展趋势，还是BBS变味了？！何为BBS？搜索一下，得到这样的印象：bbs即“电子布告栏系统”或“电子公告牌系统”，它向用户提供了一块公共电子白板，每个用户都可以在上面发布信息或提出看法，供网民通过网络来结交更多的朋友，表达更多的想法。不可否认，有些“马甲”的确起到了一定的沟通、传递信息的作用。但既然穿上了“马甲”，他的言论自然会代表利益集团的声音。笔者曾听某售楼处人士说，他是某楼盘BBS的版主，穿了十几个“马甲”，每天都为发什么贴子费心劳神。笔者问，为何要这么辛苦？BBS不是想说就说、自由发表意见的场所吗？他不禁一笑说，穿上“马甲”好处多多，也是楼盘宣传的需要：第一，通过BBS，可以传递楼盘信息，达到间接宣传的效果。第二，可以制造该楼盘BBS人声鼎沸的感觉。人气旺，说明楼盘关注度、业主多，房子卖得好啊！第三点，也是最重要的一点，就是可以掌握舆论的导向性和主动权，引导网友的言论向有利于开发商的方向发展。
“饥饿营销”、制造“房荒”，在信息极不对称的情况下，开发商运用手段一步步争夺着楼市的话语权。作为自由发表想法、自由交流BBS，有沦为开发商又一种宣传媒介的危险。购房者想获取一点真实的信息，怎么就那么难呢？作者系南京日报记者邮箱：xujm＠njnews．cn
(编辑 小娜)
