楼市信息误导如何纠正 | |
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http://www.sina.com.cn 2006年05月20日05:08 今日早报 | |
楼市信息误导如何纠正 眼下的房地产市场,一方是财大气粗,掌控着产品供应量及价格的开发商;另一方是囊中羞涩、市场信息匮乏的购房者,这就像不同重量级别的两个对手,在同一个擂台上竞技。 这场不对等的竞赛引起了人们越来越多的关注:楼市要健康发展,开发商必须诚实公布销售信息,政府部门应当加强信息披露的监管。 信息饥渴 北京建委网站“火爆” www.bjfdc.gov.cn是北京市建设委员会下属的网站,购房者可以通过其中“可售商品房统计”查询北京市全部合法项目可售房屋的情况及销售状态,信息细化到每套商品房。“我们的网站每天更新,保证是最新内容。”这个网站管理者——北京市建委房屋交易市场管理处处长沈洁说。 4月底,在披露了北京市待售商品住宅面积占全部可售房面积60%的信息后,这家网站前所未有地火爆,这让沈洁感到出乎意料。 在沈洁记忆中,这个网站最高访问量达到每日90万人次。而记者查询发现,从5月开始这个网站的全球排名跃升1600多位。 不仅如此,在建设部连续披露我国房地产市场供求真实信息之后,其下属网站受关注程度也明显提高;在建设部公布全国40个重点城市房地产权威信息网站域名后,天津、上海、广州等地相关网站访问量也明显增多。 经济学博士乔梁认为,政府下属网站发布的房地产市场信息受到消费者如此追捧,表明在房地产市场上,消费者处于信息严重匮乏的境地。开发商与消费者之间的信息严重不对称,正是导致房地产市场虚假信息泛滥的直接原因。 |