市场讲效率但必须加以规范政府要促公平力助困难群众

　　编者按

　　4月24日，新华社与《瞭望》杂志社记者就房地产市场面临的许多热点问题联合采访广州市委书记林树森。最新一期出版的《瞭望东方周刊》，刊登了他们采写的专访。今日本报特予摘编转载，以飨读者。

　　● 面对房地产市场，政府主要应履行好两个职能：一方面是努力规范好房地产市场。规范的着力点不在于过多干预房价，而在于解决好包括土地拍卖、招标、防止在老城区圈地、清理烂尾楼和拆迁遗留等方面的问题。广州近10年房价能够维持总体平稳，就是因为我们依法严格控制、引导和规范了房地产市场，广州最早实行了土地只能通过拍卖进入市场的政策，在探索政府宏观调控与市场经济机制有机结合诸多方面先行一步。

　　● 政府的另一职能就是及时向消费者提供准确的市场信息。由于从

　　● 市场讲效率，政府保公平。政府应该时刻把解决困难群众“没房住”和“住不好”的问题放在心上，千方百计加以解决与改善。我们已要求房管部门调查，广州到底还有多少人均居住面积10平方米以下的困难户？调查清楚以后，政府就要尽全力予以解决。要尽快解决这部分困难群众的住房问题。将来经济发展了，还要再进一步提高他们的住房标准。如果广州没有了10平方米以下困难户，那么在全世界各大城市中也都是不多见的。

　　10年前，土木建筑工程专业毕业的广东省计委主任林树森始任广州市代市长时，不仅是广州市民，那些在破产边缘徘徊的

　　事实上，林树森在广州市任职七年市长、三年多市委书记的这10年，也是广州发生了翻天覆地变化的10年。仅在“十五”时期五年内，广州经济总量三上台阶，2005年全市GDP达5115.75亿元；传统产业、高新技术产业和服务业协调发展的现代化产业体系逐步形成，建设“两个适宜”城市的发展目标基本实现，房地产业多年来保持稳定、健康的发展态势，市民分享了改革成果，收入增加七成以上。

　　10年间，经受市场经济洗礼的广州更理性，广州市的战略发展方向更明晰。广州的机场、港口、地铁、广本汽车、会展中心、在建的亚洲最大火车客运站成为广州人的骄傲；令人瞠目的还有，广州市民只用在上海、北京一半的钱就能住上环境更好、更舒适的商品房；广州更诞生了富力、合生创展、祈福、珠江投资这样纵横全国的地产巨鳄。

　　今年3月24日，在广州市十二届人大四次会议上，林树森对与会代表直言：“前几天，我和一个房地产商开玩笑：幸亏你们这10年都挣钱，否则还不恨死我了？因为我这10年，没有再批过一块在老城区的房地产项目，也决不容许你们插手旧城改造。但为了这座城市，你们再恨我，我也得这么干！也只能这么干！现在你们想通了没有呢？”

　　言谈中，林树森对这个城市的热爱超出了人们的想象，他坦言：“谁要是对广州造谣生事，肯定会惹急我； （下转A4版）