贷款买房为何不像“美国老太”轻松 |
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http://www.sina.com.cn 2006年05月20日13:20 海峡网-厦门晚报 |
我读晚报 昨日《厦门晚报》报道,厦门近六成人自称“房奴”。不由想起10年前听到的故事:中国人辛辛苦苦一辈子买来的房子,住进后没几天就成为遗物了。而美国人先是舒舒服服贷来房子,然后轻轻松松还贷。这个故事影响了很多中国人,于是摒弃了“不卖子孙田地”的落后思想,披上了“花明天的钱办今天的事”这套时尚的外装。 可是,我们“轻松”地贷款买房后,却不能像那个美国人一样轻松还贷,还以为“贷款买房”在西洋就“淮南为橘”,到了我泱泱中华就“淮北为枳”了。后来一打听才知道,原来美国人贷款买房之所以轻松,是因为相对收入的房价低、首付低、还款期长。房价只是家庭平均税后年收入的3─5倍。而在中国,已经远远超过年收入的10倍! 就拿厦门来说吧,按照这个标准计算,一套80万元的房子,平摊到月供上,厦门人的月收入必须达到6667元。买房本来为了求安稳,现在却是买了房子后,生活反倒没有保障了:赚的钱大半给了银行,从此不敢“大单消费”,担心孩子读书没钱,更害怕“万一生病”……这样的“贷款买房”,还有轻松可言吗? 方田(来源:厦门晚报) |