业委会首次被物业告上法庭

　　被指暴力更换物业公司

　　本报讯（记者傅沙沙）因不满老物业的服务，王府家庭农场小区业委会在未与老物业解除合同的情况下，又新聘了一家物业公司。老物业称业委会带领新物业强行进驻小区时，将原物业的保安看押起来，并随意清理原物业的财物。老物业将小区业委会推上被告席，索赔1.7万元经济损失。近日，昌平法院正式受理此案。据了解，这是本市首例业主委员会成

　　老物业北京佳顺物业管理公司（后简称佳顺物业）起诉称，2004年8月，该公司与位于昌平的王府家庭农场小区业委会签订服务合同，约定委托管理期限5年。

　　今年1月8日清晨7点，业委会在未经业主大会2/3表决通过解除物业合同的情况下，指使新聘物业闯进王府家庭农场小区，谎称公安人员将老物业的保安人员强行装进面包车拉到小区外的名流花园内非法看押，还非法强占了原告保安的宿舍，造成原告对讲机、自行车及宿舍内大量财务的损坏丢失。此后，被告的两名人员又闯进老物业办公场所，将正在此办公的人员强行架出。

　　事发后，该业委会在一封公开信中称，此次物业接替工作只限业委会少数负责人知情和组织进行，并承认其是在没有完全搞清物业替换程序的情况下贸然行动，值得检讨。昨天下午，王府家庭农场业委会主任刘振波告诉记者，新聘物业是由于老物业未提供合格服务，但他否认新物业是强行进入，并称“根本未造成被指控的任何损失，也没有强行扣押保安”。目前，该小区仍由佳顺物业管理。