地产商：可能导致市场洗牌

　　■记者 刘永春

　　长沙楼市不能一棍子打死

　　凯达集团董事长乐根成这次“国六条”出台，没有很多新的政策，是第一轮宏观调控的继续。里面有关政策早就开始探讨和运作。从“国六条”来看，主要是从供应量、住房

　　从长沙市场现状来看，短期内不可能会有小政策出来，长沙楼市从去年才开始起步、抬头，而且长沙市政府对城市基础建设也进行了巨大的投入。目前房地产发展，都是比较良性的，没有必要一棍子打死。

　　政策比较温和

　　长沙融科智地房地产开发有限公司总经理刘蔚宏观政策出来这么多了，这次不是最厉害的，这个政策相对比较温和。长沙是一个发展比较低水平的城市，市场存在一些不理性的因素，比如说经济适用房、自建房、消费习惯等。

　　温总理这次颁发的“国六条”，实际上是对房地产的支持与发展，原来宏观调控比较过了，这次是更明确地提出保护房地产的发展。

　　长沙市可能会有相关政策出台，这要取决于市政府自身对市场的判断。

　　可能导致市场洗牌

　　长沙奥林匹克花园执行总经理骆宪炳我们留意这次的“国六条”，它强调了“引导和调控”，说明政策更加科学理性化了，不是要遏止，而是希望引导健康发展。而且这次“国六条”强调了要区别对待，包括信贷政策。长沙在全国的健康楼市排名第五位，不属宏观政策重点调控范围之中，而且这两年长沙楼市正处于从量变到质变的理性转变过程，这种方向性是不会变的。

　　目前湖南已经有相关的政策出来了，包括《湖南省城市房地产开发经营管理办法》6月1日正式实施，长沙市房产局的分户验收以及国土局新的土地政策等。但是新的政策出来之后，可能会导致市场的洗牌，部分对市场把握不准的，产品定位不合理的以及资金有问题的企业，都有可能淘汰。