一季度5亿美元涌进中国炒房 93%投向京沪两地 |
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http://www.sina.com.cn 2006年05月21日17:42 红网-三湘都市报 |
■据《中华工商时报》 记者近日从房地产顾问机构世邦魏理仕获悉,由于看好人民币持续升值,至少有5亿美元在今年第一季度投入到中国内地的房地产市场。其投资分布约有50%%资金投入北京,43%%投到上海,其余资金投在大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市。物业投资的选择依次为甲级办公楼、优质服务型公寓、五星级酒店、高档商用物业和工业地产项目,以及产权分散 的住宅物业。另据中原物业顾问及世邦魏理仕等房地产顾问机构的消息,越来越多的国际投资者以及物业基金要求市场调研和尽职调查服务。近期,包括来自欧亚多个地区的投资机构,以海外上市、抵押贷款、收购等为目的的物业估值业务大为增长,已成为目前各大房地产顾问公司重要的利润增长点。据世邦魏理仕方面透露,近期美国普洛斯公司和新加坡腾飞集团等,正就相关项目交易与当地政府、开发商及租用者进行多方谈判。 |