部分楼盘拒绝公积金房贷

　　并不是所有楼盘都接受公积金贷款 资料图片■记者 谭燕

　　本报5月20日讯“看了很多房子，对比了很多家，终于找到合适的了，可一问却发现不接受市公积金贷款买房，真的很郁闷。”长沙市民梁先生今天谈起他的遭遇，仍然显得很

　　长沙市住房公积金管理中心的数据显示，到19日为止，全市只有70家开发商与管理中心签订了担保协议，可以使用长沙市住房公积金贷款。

　　在记者随机调查的8家楼盘中，5家不能使用长沙市住房公积金贷款，原因是“使用市住房公积金的顾客很少”、“办公积金贷款手续比较麻烦，周期比较长”，其中有2家甚至不接受公积金贷款买房。而据了解，一些接受公积金贷款的楼盘，也会对商业贷款和公积金贷款区别对待：用公积金贷款会不给或少给优惠。

　　那为什么开发商却不愿意接受公积金贷款呢？

　　据业内人士介绍，银行方面更愿意办理商业贷款，是由于公积金是委托银行代管，如果个人以公积金贷款，不管是还贷的钱还是积压在账户里的钱，银行都无权动用，只能赚取相关手续费，而商业贷款就完全不一样，可以获得更多收益回报。另一方面，使用公积金贷款回款较慢，不利于开发商的资金周转和回笼。

　　长沙市住房公积金管理中心有关负责人说，是否使用公积金是开发商自主选择的，目前尚无任何政策对此进行约束。