房价上涨过快主要集中在北京等大城市

　　新华网北京5月20日电(记者张旭东、杜宇)国内部分城市房价上涨过快的态势，目前受到社会的普遍关注。来自建设部的调查显示，目前房价过快上涨主要集中在北京和环渤海、珠三角地区的一些中心城市。

　　记者20日从建设部获悉，今年1至4月，全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但是住房供应结构不合理问题突出；房地产开发和交易不规范行为依然存在

　　调查显示，今年4月在全国70个大中城市中，有11个城市新建商品住房价格指数同比涨幅超过7%，其中3个城市超过10%。住房供应结构不合理矛盾突出，16个重点城市新建商品房套均建筑面积高于120平方米，套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应。房地产市场秩序比较混乱，虚假宣传、囤积土地、捂盘惜售问题不同程度存在。

　　据介绍，出现这些问题，一是大多数城市没有按要求提出增加普通商品住房和经济适用住房供应的具体措施，部分地区廉租房制度还没有建立；二是部分城市住房需求偏大，供求关系偏紧，一些中心城市外来人员购房比例较大；三是规范市场秩序工作不到位。

　　==== 相关阅读 =====

　　记者最近在广西北海市采访中了解到，数百名以“零首付”购买了北海市一家产权式酒店物业的购房者，不幸掉入了由开发商与银行共同掘就的购房“陷阱”。

　　国务院总理温家宝5月17日主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。会议认为，中央去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以来，各地区、各部门做了大量工作，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但房地产领域的一些问题尚未根本解决，主要是少数大城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。

　　如今，各地楼盘开发不断，可许多老百姓一点也笑不起来，要么无钱购买，要么贷款购置成为“房奴”。与此同时，全国商品房空置面积却已经达到了惊人的1.23亿平方米！可是，有关方面还在预测，房价仍将继续上涨。作为一个普通百姓，我们现在不敢指望房价下降，只希望它不要再涨了。那么，怎样才能稳定房价呢？

　　·

　　来源：新华每日电讯