评论：龙永图的"租、买房说"值得细思

　　19日，来南京参加首届名商论坛的中国加入WTO首席谈判代表、亚洲博鳌论坛秘书长龙永图对目前居高不下的房价发表了自己的看法。他认为，现在年轻人流动性很大，不必急于买房，租房是更好的选择。他建议政府应尽快培育租房产业以利于抑制房价。(《现代快报》5月20日)

　　自从去年3月份国务院和有关部门采取的一系列调控房地产政策以来，有关房地产业

　　通观对房地产业的议论，有肯定它为拉动国民经济增长和城市建设作出突出贡献的，但更多的是看出了其在发展壮大中的弊端。而在一片挞伐之声中，不外乎指责地方政府GDP冲动、地方政府个别领导人政绩冲动、一些人热衷于权力寻租、房地产商追逐暴利、开发商与消费者之间信息严重不对称等，很少有人反其道而思之。令人欣喜的是，正当我们产生“调控疲劳”时，一种另类的声音终于发出。虽然这种声音来得晚了一点，也许略显微弱，或许在有些人看来不是时候，但它毕竟来自高层，来自对市场经济问题有独特见解和领悟力的经济学专家龙永图，不可小看。

　　细思龙永图的“租、买房说”，我以为对一些尤其是年轻的盲目跟风买房者无疑是一针“清醒剂”。不是吗？你想，除了龙永图所说的现在的年轻人流动性大，不象老一辈人在一个地方一呆就是一辈子，其次是工作时间短，经济刚刚起步，事业刚刚开头，况且买起买不起房与读起读不起书、看起看不起病相比，显然，后两者显得更重要。如其到处借贷买将来不一定住得上的房，不如集中精力、脚踏实地学点真本领。把身体搞强壮。这既是为了自己减轻压力，同时不也是为将来住上更便易的房子作贡献吗？何必在自己经济实力不济的时候非要挤上贵得令人咋舌的房价快车呢？如此说来，房价居高不下，不也有消费者尤其是一些年轻人不理性的消费心理在作怪吗？据报道，有一个湖南籍的年轻人不久前在网上发起“不买房行动”，应者如云，从某种程度上讲，如其说对当房价过高的不满，不如说是一种理性的觉醒和选择。

　　再来说说龙永图的买房不如租房说。他建议政府应尽快培育租房产业，这同样是为买不起房子的人着想。租房市场一旦真正建立起来，房屋销售市场必然受到冲击，到那时，坚挺的一手房价格不回落恐怕就不以房地产商意志为转移了。

　　或许，过不了多久，龙永图的声音就被淹没在一浪高过一浪的挞伐声中，但是作为一种理性的声音，作为一个理性的消费者，龙永图的“买房不如租房”，不是应该时刻言犹在耳吗？