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4月3日消息，北京中原市场研究部统计监测结果显示，3月理所当然地成为2006年楼市回暖的时间起点，3月份商品房供给量、成交量有所扩大，京城更多的中、高档住宅将在4、5月前后将形成入市高峰，届时北京房价涨幅可能会有一个比较明显的跳升。中新社发 吴芒子 摄 版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网，未经书面授权 ，不得转载使用。
中新网5月23日电据《京华时报》报道，北京过快增长的房价涨幅引起跨国企业首脑的关注。22日，摩根士丹利全球主席兼首席执行官麦晋桁在出席科博会“市长国际企业家顾问第7届年会”时指出，由于北京的住房价格持续走高，房屋购买支出限制了很大比例外来人口的其他消费。
麦晋桁认为，个人消费持续走低是中国面临的一个重要问题。造成这一现状的原因很多：一方面，在北京的外来人口中，有很大一部分来自经济不发达地区，有的则因为自身原因并不具备很强的经济实力，而这些人中的很大一部分会转变为北京的常住人口。不过，由于北京的住房价格持续走高，这些人在买完房后，其他方面的消费能力将受到很大限制。
顾问团另外两位成员——美国大都会人寿保险公司董事长、总裁兼首席执行官罗伯特·汉力克森与会期间也指出，“北京的居民越来越关心和担忧日益增长的住房成本”，“北京可以选择为个人住房抵押贷款减免利息，吸引人们到北京安家”。
顾问团的担忧并非空穴来风。几天前，建设部发布的调查报告显示，今年1至4月份，全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但是住房供应结构不合理问题突出；房地产开发和交易不规范行为依然存在，北京和环渤海、珠三角地区一些中心城市房价上涨过快。（陈琰)
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