目的非法的合同有效吗

　　本报记者 李健

　　哈市市民陈某与某房地产开发商签订一份商品房买卖合同，开发商提出，为少交契税，建议将部分购房款算做装修费用，陈某没有表示反对。后因房屋质量问题，双方发生争议，陈某以所付装修费用远远高于装修标准为由，欲请求人民法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？

　　答：陈某与开发商关于以装修费用抵购房款的合同是无效的。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，陈某与开发商之间为少交契税将购房款算作装修费用，具有合法的形式，但目的非法，因而是无效的。

　　（生活报）