大河报网络版 梅香生
青岛市政府决定，为加强土地项目预审管理和批后管理，要严格执行供地年后跟踪检查制度，确保土地合同等约定的事项得到有效落实，建立对项目管理领导人的终生责任追究制度。（见5月23日《湖北日报》）
对批地领导人实行终生责任追究制，就是让对批地领导人的责任追究不受时间、在位与否等条件的限制，无论是哪个领导人批准的土地项目，只要发生问题，只要不符合土地
项目管理法规和原则，都要受到追究。应该说，这是加强土地要素管理，对违规违法审批土地行为实施打击的一记重拳，特别重要的是，这对平抑目前高涨的房价具有积极的作用。
近年来，房地产市场虚火现象严重，尽管政府采取了许多措施，但平抑房价的效果不明显，各地房价上涨的步伐未曾停止过，全国房市涨声一片。这其中的原因是错综复杂的，从一些地方所暴露出来的土地项目问题看，土地要素管理失之于宽，也是一个重要的原因。有的土地项目预审管理不严，批后管理松弛甚至不予管理，导致出现土地批后长期闲置或故意囤积土地的情况不断发生，人为增加了土地供应紧张的虚假现象。
某些具有土地审批管理权限的领导人，之所以敢于乱批地，对审批后的项目不加强监管，主要原因就是责任追究制度不够科学、健全和强硬。这些人在位时所审批的土地项目，只要在任期内不暴露问题，就万事大吉。离任后，即使有问题也不会受到责任追究。在这样的机制下，有些具有土地审批权限的领导人就会产生“有权不用，过期作废”的想法，很容易出现违规现象。
对批地领导人实行终生责任追究制，无疑打破了某些批地领导人的侥幸心理，迫使他们不得不对报审的每一个土地项目作出负责任的判断和审批，依法履行职责，并加强对土地项目的管理。青岛市的这一做法，值得各地借鉴推广。（编辑：付刚）
