利率频频上调 固定利率贷款哈市渐热

　　本报记者 张金辉

　　本报讯自4月28日住房贷款利率上调至今已近一个月的时间，这一变化对哈市房贷市场的影响开始显露出来。记者近日从哈市一些银行了解到，以往颇受冷遇的固定利率房贷，受到越来越多的贷款者的关注。

　　固定利率房贷今年开始在国内几家银行亮相，目前哈市有招商、光大等银行推出了固定利率住房贷款。据招商银行哈尔滨分行个人金融业务部有关人士介绍，自从上月28日住房贷款利率再次上调以来，固定利率房贷就逐渐成为热点。据统计，近期该行接到的关于固定利率房贷的咨询比以往增加了30％。

　　业内人士介绍，其实仔细算来加息对人们每月的还款额影响并不大，例如贷款者以贷款利率下限（基准利率的0.9倍，即5.751％）贷的款，实际上调幅度仅为0.243个百分点。一份10万元20年期的住房贷款，其利息支出每月仅增加14元左右。但因为近年加息的频率超过了以往任何时期，此次央行升息的幅度虽然不大，但由于去年3月17日央行曾取消5.31％的房贷优惠利率，两年内个人住房贷款利率已连续两次出现上调，造成了升息预期，越来越多的个人客户可能会选择固定利率房贷，以规避利率上涨带来的还贷成本上升。

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