美国4月份旧房销售量下降2%

　　新华网华盛顿5月25日电（记者 胡芳）美国全国房地产经纪人协会25日公布的报告显示，美国今年4月份的旧房销售量下降了2％，经季节调整按年率计算为676万套。

　　报告显示，4月份单户住宅旧房销售量下降2％，按年率计算为592万套；公寓旧房销售量下降2．7％，按年率计算为83．9万套。从地区情况看，中西部地区旧房销售量下降3．7％；南部地区下降1．9％，西部和东北部地区分别下降1．4％和0．8％。

　　据统计，4月份旧房中间价为每套22．3万美元，比去年同期上涨了4．2％。但这是2001年9月以来最小涨幅。其中，公寓销售价下降0．2％，是1995年春天以来的首次下降。

　　分析人士认为，4月份旧房销售情况表明近年来持续火热的住房市场正在降温。随着住房抵押贷款利率不断上升，住房销售量和价格上涨幅度都将逐步下降。据美国联邦住房抵押贷款公司的调查结果，美国30年期抵押贷款固定利率上周升至6．60％，为近4年来的最高水平。（完）

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