公积金最高贷20万太不解渴

　　生活日报5月26日讯(记者张子森)房贷利率再次提高后半个月，利率较低的公积金贷款成了不少市民贷款的首选，但公积金贷款限额20万元让很多年轻人头疼，只好再贷部分商业贷款。他们反映，组合贷款麻烦不说，还白交了不少利息，公积金贷款20万元限额能否提高一些？

　　市民高先生前几天在省城南部买了一套总价40多万元的房子，买房子的8万元首付有

　　高先生给记者算了一笔账：按照最新调整后的利率，以15年贷款期限为例，如果全部用公积金贷款，贷30万元还款总额为41.56万元；如果用混合还款方式，20万元公积金贷款需要还27.71万元，另外10万元商业贷款需要还14.95万元，还款总额为42.65万元，比公积金贷款多了10000多元。

　　“这还是按照最低利率计算的，如果不能享受优惠，还款总额还要多两三万元。”高先生说，住房公积金贷款不需要收取担保费、律师费、手续费等费用，还可以提取余额用于公积金贷款还本付息，“很多城市公积金贷款限额已经到了30万元，济南什么时候能提高就好了。”

　　根据济南市公积金管理中心的统计，央行房贷利率提高后，公积金利率优势明显，利率调整10天后，济南市公积金贷款日均发放额度高达320万元，比前4个月日均发放额增长30%左右。

　　济南市住房公积金管理中心有关人士介绍，目前全国各地住房公积金贷款限额普遍在25万元以上，少数城市已经到了30万元，济南市的贷款限额相对其他城市确实有些低。“很多市民必须混合贷款，多交很多利息。”该人士称，目前公积金管理中心已经意识到了这个问题，随着公积金越来越受市民欢迎，提高最高贷款限额并不是不可能的事情。