南京尾房超市一月销售12套

　　【南京日报报道】 （记者秦宵喊）“4月28日南京尾房超市正式开张，一个月下来，我们一共销售了12套房子，折算下来，平均每两个工作日就能卖掉一套。”昨天，南京“月月相逢”尾房超市有关负责人对记者表示，由于尾房超市的房源信息完全公开，许多市民选择自己和开发商联系购买，实际销售出去的尾房远远不止12套。

　　主城区房源最受欢迎

　　记者在尾房超市的房源中看到，第一个成交的尾房是位于大明路的一个楼盘，面积约100平方米，总价在53万元。工作人员介绍，购房者是一户三口之家，买的房子就成了儿子的婚房。据了解，成交的12套房源，全部位于主城区，而江宁、仙林、江北的楼盘尾房则鲜有人问津。相关人士介绍说，和一般的购房者不同，选择尾房的多数是中老年市民，他们对位于城区、面积在80到120平方米的房子最感兴趣。而和想象中有区别的是，这些购房者多数主动选择首付五成以上，有的甚至愿意一次性付款。

　　尾房超市人气旺

　　一个月下来，尾房超市登记的客户超过4000个，平均每天登记的客户超过100个。

　　和北京的尾房超市不同，南京的尾房超市把所有房源信息统统都公布在了网上，因此，在统计销售数据时，也遇到了一些麻烦。南京“月月相逢”尾房超市工作人员说，许多市民在网上看到尾房信息时，都撇下尾房超市直接和开发商联系。最极端的一个例子是：花神湖的一个楼盘，剩余了6套面积超过250平方米、单价超过7000元、总价接近200万元的跃层，从去年9月到今年尾房超市开业前，一套也没有销售出去。而自从纳入尾房超市信息库后，短短一个月时间，尾房超市销售出去一套，销售门市卖出去4套，开发商迅速回笼了近千万元房款。

　　相关人士解释说，在不少购房人心目中，尾房就是卖不出去的房子，肯定是朝向差、户型次，不是顶层就是底层。但实际上，只要套型好、价格适中，即便是高端尾房，也会有销路。这些卖不出去的尾房，并不是自身品质问题，而是由于宣传对象狭窄，并不为消费群体所知晓。

　　尾房超市渴求房源

　　只要信息流通够快，一些有问题的尾房也可能是“宝贝”。比如，许多小型公司就需要一个大户型的尾房。而如果规划中有失误没有窗户，这样的房子就非常适合摄影工作室。对于普通购房者来说，也有许多“债权房”供选择。

　　虽然一个月下来，我市尾房超市新增了5个楼盘、近百套房源，但相关人士依然觉得房源紧张。尾房超市营运总监卢顺祥表示，下一步，他们将争取一些优质房源及一些性价比较高的房源进入尾房超市。(编辑暴雪)