生活日报5月28日讯(记者尹玉涛)目前，北园大街改造工程虽然刚刚启动，可道路改造带来的经济效应已经凸现。道路两侧已经掀起了新一轮的楼盘开发热潮，而楼盘的价格也节节上涨。一些较大的楼盘开盘价格已超过4000元。
昨天上午，记者在北园大街改造工程(二环东路至二环西路)施工现场看到，北园大街全线已经封闭，无影山中路也有局部路段封闭，到处是一片紧张施工的场面。与此同时，
在北园大街—无影山中路沿线的两侧，重汽翡翠郡、巴黎花园、湖光山色、嘉汇环球广场等十几个楼盘也正在建设之中，其中有的已经开盘并进入销售阶段，房价也一改过去济南北部偏低的状况。
“我们的均价已经超过4000元了！”湖光山色小区一位售楼人员告诉记者。而据悉，重汽翡翠郡项目建筑面积68万平方米，计划今年7月份开盘，预计房价不会低于湖光山色的水平。
“北园大街改造会带动整个济南北部的经济发展，而房地产项目受影响最大！”在昨天下午举办的“2006济南北部发展高峰论坛”会议上，重汽集团副总经理王浩涛认为，北园大街改造为房地产业的发展提供了前所未有的契机，像翡翠郡项目就建在重汽集团的老厂房位置上，成为新北园大街未来生活区的重要组成部分。
“2002年天桥的房价不超过2000元，而现在黄河以南3000元以下的房子基本没有了！”天桥区区长雷天太介绍说，随着北园大街、小清河、济泺路等工程的实施，尤其是全长13.02公里的北园大街这条“双快”路的开工，天桥区开发项目已由过去单纯的中低廉价房转向高品质社区。
